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降租金或缓交房租 墨尔本好心房东助租客渡难关

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【大纪元2020年03月26日讯】(大纪元记者万梓清墨尔本编译报导)面对中共肺炎武汉肺炎)带来的危机,墨尔本一些好心房东表示愿意降低租金,或让租客无限期地缓交房租,以帮助他们渡过难关。

据realestate.com.au报导,随着中共肺炎的爆发,墨尔本越来越多的租户面临着无力支付房租的风险。

Collings Real Estate公司物业管理负责人皮库拉斯(Caleb Pikoulas)说,与他打交道的租户中,大约有10%的租户担心他们无力支付未来的房租。

他说:“许多人认为他们最终将沦为无家可归者,一些人在和我们联系时都哭了,我不得不让他们保持冷静。”

Collings Real Estate公司的业务主要集中在墨尔本内北区和东北区。皮库拉斯表示,最近以来,他有十几位房东客户慷慨地表示愿意降低租金,或让租客无限期地缓交房租,直到情况有所改善。

他说,他有许多房东客户已经接受了目前的现实,他们想在房客无力交纳房租期间,暂时冻结他们自己的住房贷款,而不是把租客赶走。

不过,这对那些依靠出租投资物业来获取生活开支的人来说,他们的处境就变得艰难了。

因此,Collings Real Estate公司决定,在接下来的六个月里,该公司将相应地免收经济困难的房东的物业管理费,以减轻他们的压力。

Besser + Co公司物业管理负责人戴布纳(Marcel Dybner)表示,虽然他了解到一些租户很焦虑,但打电话向他诉苦的“恐慌的房东”则更多,他们也失去了工作,并且还要偿还房贷,他们背负了“大量的债务”。

戴布纳说:“我们正在等待政府出台措施,然后我们再给出建议。”

Ray White Group集团物业管理负责人辛(Emily Sim)认为,当前这种情况突显了让房东购买保险的重要性,这样可使他们免遭租金损失。

她敦促租户查看一下自己是否具备获得求职者津贴(JobSeeker payments)的资格,因为这可能会为他们支付租金提供帮助。

责任编辑:李欣然

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