【大纪元2020年03月31日讯】（大纪元记者庄丽存台湾台北报导）全球经济受到中共病毒（武汉肺炎）疫情严重冲击，而房市也难置身事外。根据永庆房产集团研展中心统计：与去年同期相比，全台交易量较去年同期减少15%，其中桃园、新竹县市表现最为亮眼，量增9%与持平，其余五大都会区均量缩，台北减少13%，新北量缩21%，台中与台南均减少18%，高雄市则量缩29%，房市表现相对较弱。
永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示，通常过年后民众会加快看屋脚步，积极看屋、询价，交易量会有大幅且明显的成长，但今年受到疫情影响，部分民众转趋观望，观察3月看屋量较2月略减5%左右，尤其是3月中下旬在各国疫情大爆发的状况下，民众恐慌情绪明显增加，看屋脚步更为放缓，预期第二季房市表现难乐观。
若将今年1-3月与去年同期相比，全台交易量较去年同期微幅减少1%，其中台北、桃园、新竹县市逆势成长，分别量增4%、16%与12%，而台南与去年同期持平，其余三大都会区均量缩，新北减少2%，台中量缩7%，高雄市则减少14%，量缩幅度最大。
统计永庆内部成交资料发现，今年1-2月房市表现较去年同期仍有一成左右的增幅，谢志杰补充，主要是1、2月疫情尚未大规模扩散，但2月底、3月初疫情急遽升温，南韩、伊朗病例爆增，之后欧、美也沦陷，而对于房地产市场而言，民众买屋咨询、带看物件等都需要频繁接触，多少都会产生疑虑，即使有自住、置产等刚性需求仍在，但民众却面临社交恐慌的隐忧，因此，今年第一季没有出现持续回温走势，房市表现不如预期。
谢志杰提醒，疫情全球肆虐，若影响时间拉长，将冲击全球景气与经济表现，恐出现供应链面临断链、终端产品需求骤减，以及各国锁国政策持续，全球经济、贸易活动如同按下暂停键，百业萧条危机浮现，企业倒闭、裁员、无薪假恐渐增，民众购屋信心与房贷负担能力恐下滑，将减缓购屋计划，对于房地产市场的影响不可谓之不大，必须审慎因应。
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