【大纪元2020年04月10日讯】（大纪元记者张小凡澳洲珀斯编译报导）耗资38亿澳元的Belmont Park是珀斯最大的房地产项目之一，也成为因中共病毒（也称新冠病毒、COVID-19）危机而被搁置的几个主要商业地产项目之一。
据西澳人报网报导，出于对当地和国际经济的担忧，Golden Group日前叫停了这个占地38公顷的土建工作。
据悉，该项目将耗时12年，分3期完成。该集团董事总经理Andrew Sugiaputra在价值6000万澳元的第一期进行到一半时叫停了该项目。
Sugiaputra表示，他之所以采取这一举措，是因为他不相信国际经济会在明年年中之前复苏。“我们100%致力于这个项目，但我们现在不得不搁置下来，以观察市场走势。”他说。
他认为，与几个月前盛行的乐观看法相比，现在的形势发生了巨变。 “事实上，房地产市场对我们的吸引力很大。”他说，“今年年初，我们真的很乐观，跟我的很多同行一样。”
“但现在我们确实担心失业问题，不仅是在西澳和整个澳洲，在全世界也一样。”“我认为澳洲已经很好地控制了局势，但是像美国这样的其它国家怎么办，这对我们意味着什么？”
Golden Group将在Belmont Park赛马场建设的2座塔楼已经获得开发许可，最后将有4500套公寓建成。此外，还有2座综合性建筑处于设计阶段。
Sugiaputra表示，这一周，珀斯城郊地区几个较小的公寓项目也取消了。
本地开发公司Finbar本周透露，将无限期搁置其耗资3亿澳元的Civic Heart项目。该项目的销售预计将于本月启动，而建筑商Gerry Hanssen表示，他原定今年10月开始动工。Gerry Hanssen表示，去年他的员工总数达700人，但本月将缩减至150至200人。
Finbar董事总经理Darren Pateman表示，中共病毒对经济的影响，预计将“在一段时间内显着影响珀斯、全澳及全球市场的信心和销售活动”。
“鉴于目前的不确定性，再加上公众目前重点是关注自身安全，因此我们决定延期启动所有新项目，包括位于南珀斯区的Civic Heart项目，直到疫情造成的持续影响有了更高级别的确定。”他说。
西澳社区厅（Department of Communities）证实，由于中共病毒的原因，造价4500万澳元，位于珀斯Pier Street的27层公寓项目的销售工作也已暂停。
“我们正密切关注这一情况，只要市场恢复正常，我们就将再次启动销售活动。”社区厅负责商业运营的代理总监助理Alan Hindmarsh说。
房地产公司Edge Visionary Living执行董事霍金斯（Gavin Hawkins）表示，该集团的Canning Beach Promenade公寓仍将于春季启动。
但他表示，位于Floreat区的Eden East Project项目和位于Subiaco区的Orchard Terrace项目完工期可能会有1至2个月的推迟，部分原因是来自中国的瓷砖和橱柜等产品会推迟交货。
建筑师协会（Master Builders Association）最近发布的一份报告预计，中国和欧洲将分别在第二季度和第三季度出现轻微延迟。“一切都在迅速变化，很难预测。”霍金斯说。
他表示，市场流动性预计将与过去6个月持平，因此好项目仍能获得充足的金融支持。“好项目仍可继续进行，但其进行的速度将受影响。”
建筑公司Buchan负责人及建筑师拉金（Will Lakin）表示，在伊丽莎白码头一艘自浮钻船上建一个游泳池的计划也已搁置。
“我们取得了良好进展，一些投资者愿意按照承诺花钱，但在目前的紧急状态下，这一项目不得不搁置。”
然而也有例外，开发商Paul Blackburne表示，其所有项目都没受到疫情影响，一切都将按原计划进行。 他表示，包括One Subiaco项目在内的新项目，将在明年创造800个就业机会。
“我们面对的市场，本地自住业主的需求很高，而且明年对西区更大、更高端的公寓需求将会增加。”Blackburne说。
“由于我们希望保持小规模并专注于质量，我们只有几个项目。我们将一如既往的运作，就像我们在全球金融危机和其它短期情况下那样。”
责任编辑：杨新云
