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罢租之声响过 仍有85%房客交了4月份房租

加拿大很多房客在疫情冲击下没有收入,罢付房租之声渐起。(加通社)
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【大纪元2020年04月14日】(大纪元记者齐嵋多伦多报导)受疫情影响,加拿大各地罢付房租的呼声此起彼伏。不过,最新数据显示,在全国,绝大多数的房客都交了4月份的房租,安省和多伦多的情况也是如此。专家预计,5月份,交房租的人可能会减少。

CIBC银行副首席经济师本杰明·塔尔(Benjamin Tal)对媒体表示,受新冠(中共肺炎)疫情冲击,罢付4月份房租的呼声高涨,但仍有约85%的加拿大租客部分或全额支付了当月租金。

交房租的人比预计的多

多伦多新闻媒体NOW网站报导,塔尔依据业主公司的的民调数据表示,75%的人支付了全额租金,10%交了一半的租金,15%没有交租金。

塔尔对85%的人交了房租表示惊讶,他本来预计会有更多的租客因为疫情而拖欠租金。

SVN Rock Advisors租赁经纪公司也公布了数据相似的报告。报告显示,在多伦多和温哥华,约有90%的租客交了4月份的房租;在魁北克,70%的房客交了房租;亚省石油价格走低,经济陷入低迷,也有70%的房客交了房租。

受疫情影响,全国各地都有一些团体号召租客们罢付租金,业主们担心会有很多租客不交房租。例如,在多伦多的Parkdale区,居住在Jameson街87号的租客们就给业主公司MetCap发了一封信,声明在安全回去工作之前不会支付房租。

城市租客协会联盟(FMTA)的行政主管乔尔迪·丹特(Geordie Dent)却觉得15%的租客罢付房租,人数多得惊人。丹特表示,他的机构曾预计有5%的人罢付房租,跟疫情发生后全国申请失业保险(EI)的人数情况相符。

丹特表示,安省有15%的房客未交房租,涉及7.5万户人家和数以十万计的居民。 “就算只有5%的租客罢付已是噩梦似的灾难,而我看到15%的数据时,我感到恐惧和不安。” 他说。

5月份看出真正疫情冲击

安省一家物业管理公司的营运副总裁丽娜.格尔格斯(Lena Guirguis)对15%房客未交房租并不感到惊讶。她表示,4月份的情况并不能说明什么,人们收到的工资通常是前两个星期的工作所得,而安省的非必要商业在3月25日被要求停止营业,4月份,他们仍能有一些收入或积蓄支付房租。5月和6月才能看出疫情冲击的真正影响。

卑诗省为应对疫情对房客的冲击,每月支付房客500元作为抗疫援助,为期6个月。塔尔表示,没有政府援助,罢交租金的人会更多。

小商家租户情况可能更糟

塔尔正在研究加拿大小商家租户拖欠房租的情况。他估计,小商家交房租的情况会更糟。

多伦多Broadview Danforth商业促进区正与其它商业促进区一起发起活动,督促政府扶持多伦多受到疫情影响的小商家。

该商业促进区委员会成员菲利普.科切夫(Philip Kocev)引用了加拿大独立商业联盟的一份报告表示,在疫情冲击下,25%小企业的销售额下降了50%,它们撑不过1个月,80%的小企业撑不过半年。他说:“没有援助,能撑多久?商业租户没有任何保护。”

多伦多市长庄德利请求省政府禁止房东驱逐小商家租户,但目前尚无结果。◇

责任编辑:文芳

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