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疫情重创温哥华房市 中国买家锐减

中共肺炎疫情爆发以来,到温哥华买房的中国人明显减少。(加通社)
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【大纪元2020年04月15日】(大纪元记者李平多伦多报导)大温区地产经纪们发现,中共病毒(新冠肺炎)爆发后,来自中国大陆的买家近乎绝迹。

据 straight网站报导,加拿大RE/MAX 地产经纪公司在上周《温哥华房市到底发了什么?》网文中表示,全球各国因疫情封关后,温哥华的中国游客和房产买家明显大幅减少,尤其在中国新年最明显,过去中国新年一直是中国人来温买房和旅游旺季。

温哥华房价高昂原因有分歧

文章援引加拿大房贷与住房公司(CMHC)数据显示,大温区11%共管公寓为非居民业主所有,考虑到大温区公寓市场供需失衡最严重,再大量被外国人买走,更是令当地公寓市场雪上加霜。温哥华房价高昂,一个主要原因是海外买家太多导致。

但Georgia Straight 编辑史密斯(Charlie Smith)认为,加拿大统计局2017年多伦多和温哥华两地非居民住房拥有率数据显示,大温区非居民只拥有当地4.8%的住房,非居民拥有住房总值占当地住房总值5.1%。在多伦多,这一数据分别仅为3.4%和3%。

统计局数据还显示,多温两地共管公寓市场中,非居民住房拥有率相对较大,占比分别高达7.2%和7.9%。两地独立屋市场中,非民居拥有率分别为2.1%和3.2%。

文章表示,海外买家需求骤跌对温哥华房价到底会造成多大下行压力,现在还难下定论。但另一方面,文章认为,随着两国和全球疫情消退,今年年底前海外投资兴趣又会卷土重来,一切会再次走上正轨。◇

责任编辑:文芳

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