【大纪元2020年04月17日讯】（记者王昱莎编译报导）加拿大房地产协会（CREA）星期三（4月15）发布报告，因中共病毒（COVID-19）蔓延，导致加拿大3月份房屋销售急剧下降，且买卖双方都在观望。
经季节性因素调整后，上个月的房屋销售与2月份相比下降了14.3％，这标志着本应是房屋销售的繁忙春季却突然下跌。
销售活动的下降因地区而异，卡尔加里下降26.3％，大多伦多地区下降20.8％，菲沙河谷下降13.6％，埃德蒙顿下降13.2％，渥太华下降7.9％，大温地区下降2.9％。
3月份全国房屋平均销售价格略高于54万元，同比增长12.5％，而综合价格指数同比增长6.9％。不包括大多伦多和大温地区，加拿大这两个最活跃且最昂贵的房地产市场，平均价格约为41万加元。
为了减缓中共病毒（COVID-19）的传播，3月中旬开始了社交疏远和关闭非必要业务的限制。虽然房地产经纪人被指定为基要服务，但房地产委员会已敦促采取越来越严格的措施，以尽可能避免面对面的活动。
协会主席杰森．史蒂芬（Jason Stephen）在一份声明中说：“2020年3月将在地球上留下深深的烙印。” 他指出：“ 3月 13日（星期五）之后，市场开始转向。”
与2019年房地产市场疲软的3月份相比，今年3月份的房屋销售仍增长了7.8％，但CREA指出，这一数字与2月份同比增长近30％形成鲜明对比。
据Burnaby Now报导，CREA高级经济学家肖恩．卡斯卡特（Shaun Cathcart）表示：“对于了解接下来的情况，最重要的是3月中旬以来的数据，真正开始下降是到第四周。4月第一周的初步数据表明，销售和新上市的房屋仅占一半左右，是一年中那个时候的正常水平。”
Dominion Lending首席经济师雪莉．库珀（Sherry Cooper）表示，新上市销售比率下降从2月份的65.4％下滑至3月份的64％，鉴于目前的情况，变化相对较小。她说：“虽然这一数字略有下降，但更大的局面是，考虑到当前经济和社会状况对买卖双方的影响程度，目前市场几乎没有太大变化。”
库珀表示,由于3月份市场仍基本平衡，因此对房屋价格的影响可能需要更长的时间才能显现出来。
责任编辑：祖文
