【大纪元2020年04月17日讯】（大纪元记者高强编译报导）COVID-19病毒大流行已经重创了房屋的上市销售，并让达拉斯地区的开放参观房屋都关闭了。
许多原本计划于今年春季在自己前院插上一个“待售”标志的卖家，现在都选择了坐观其变，而春季通常是一年中房屋销售最热的季节。
从三月份达拉斯地区的房市数字中可以很容易地看到待售房屋数量的下降。
整个达拉斯地区由房地产经纪人经手上市待售的单户房屋数量下降了10％。与去年相比，康斗房和联排别墅的数量则减少了多达30％。
其中一些郡的房屋供应更紧张。根据MetroTex房地产经纪人协会的数据，柯林郡的待售房屋数量比2019年三月份减少了近28％。在丹顿郡，房源数量同比也下降了近25％。
MetroTex房地产经纪人协会的数据还显示，达拉斯郡的待售房屋库存减少了16％以上。在Ellis和Kaufman郡，与2019年三月份的水平相比，房源数量则下降了10％以上。
另外据在线房屋销售公司Zillow的报告称，达拉斯地区四月初的待售新建房数量比一年前也减少了约17％。
不过，三月达拉斯地区大多数郡的房屋销售仍比一年前增加了，其中考夫曼郡的同比增幅最大，增长了18.7％。只有罗克沃尔郡（Rockwall County）三月份的房屋销售却比去年同期下降了10％以上。还有泰伦郡的房屋销售同比也下降了6.4%。
房价方面，调查中所有达拉斯地区的郡的房价都比2019年三月份高。同比房价升幅最高的是埃利斯郡（Ellis County），其房价上升了7.7％。
不过值得关注的是，三月份大部分房屋销售都是在冠状病毒大流行之前开始的。因此，分析人士警告说，病毒感染和居家不出命令对房屋销售的真正冲击将数月后才感受到。
在COVID-19病毒传播之前，达拉斯地区的房屋库存已经相对比较紧张，现在该地区的待售房屋供应更是越来越紧张。
| 达拉斯地区三月份房屋销售情况 | |||||
| 地区 | 销售 | 同比变化 | 中间售价 | 同比变化 | 待售房增长 |
| 柯林郡 | 1,402 | 3.2% | $345,000 | 3.0% | -27.9% |
| 达拉斯郡 | 2,107 | 0.1% | $260,000 | 6.1% | -16.3% |
| 丹顿郡 | 1,307 | 1.3% | $320,000 | 1.1% | -24.9% |
| 埃利斯郡 | 371 | 2.3% | $279,900 | 7.7% | -10.2% |
| 考夫曼郡 | 235 | 18.7% | $231,000 | 1.3% | -10.4% |
| 洛克沃尔郡 | 171 | -10.5% | $297,517 | 0.1% | -5.0% |
| 泰伦郡 | 2,253 | -6.4% | $245,500 | 3.2% | -15.5% |
责任编辑：林远
