【大纪元2020年04月17日讯】（大纪元记者万梓清墨尔本编译报导）受中共肺炎（武汉肺炎）影响，墨尔本原已回暖的楼市在3月又出现衰退。房产专家们认为，买家或许可以利用这一机会买到心仪的房产。
据realestate.com.au报导，CoreLogic房地产咨询公司的数据显示，在截至2月29日的过去一年里，墨尔本房价上涨了10.7％，但3月份的涨幅只有0.4％。受疫情影响，房价在接下来的几个月里继续下跌将不可避免。
包括Hotspotting公司创始人莱德 （Terry Ryder）、Advantage Property公司咨询主管瓦伦蒂奇（Frank Valentic）和Industry Insider公司主管达特（Andrew Date）在内的房产专家们认为，买家或许可以利用这一机会买到心仪的房产，并且给出了以下建议：
-如果有足够的财力购买房产，请不要错失良机。
-灵活对待有关房产的要求，以保证自己拥有选择的余地。
-多找几个意向性房产，以确保自己占据谈判优势。
-谈判时要有创意（例如可以降低报价，但同时给卖家提供具有吸引力的条件——将房产回租给卖家一段时间，以减少疫情对他们生活的影响）。
-如果看中了心仪城区的房产，可与房产中介沟通，以寻求私下交易。
-获得银行贷款预批，向房产中介展示自己有能力快速做出购买决定。
-选择一家买方中介公司来帮自己找到合适的房产，以少花冤枉钱。
-请记住，不要为了达到目的而利用疫情占卖家的便宜。
责任编辑：李欣然