【大纪元2020年04月03日讯】（大纪元记者高强编译报导）在最新的标准普尔的CoreLogic Case-Shiller房屋价格指数中，达拉斯地区的房价同比仅上升了2.6％。这一房价升幅是达拉斯地区五年多以来最小的升幅之一。
该调查反映了中共病毒大流行打击经济和住房市场之前的房价情况。也就是说，在疫情冲击前，达拉斯地区房价增长已开始放缓。
全美的房价则比2019年一月份的水平上涨了3.9％。
标准普尔的Craig J. Lazzara在报告中说：“重要的是要了解到，今天的报告只涵盖了一月份的房地产交易。而中共病毒疫情是到二月下旬才在美国开始流行，因此，它对房价的任何影响都还没有反映在今天的数据中。”
凤凰城以6.9％的房价同比升幅领先全美。西雅图、坦帕和圣地亚哥的房价也比一年前上升了5％以上。
调查涵盖的全部20个美国主要城市的房价都较去年同期升高了。在主要市场中，芝加哥的房价升幅（0.6％）和纽约的房价升幅（0.8％）最小。
尽管升值放缓，但达拉斯地区的房价仍比2009年大萧条最严重时期的房价高出70％以上。
达拉斯地区最新的Case-Shiller房价升幅小于2019年一月份的同比升幅3.8％，更小于2018年一月份的6.9％。
多项预测警告说，由于冠状病毒大流行和预期的经济衰退，许多美国房屋市场的房价将会停滞甚至下降。
Zillow经济学家Matthew Speakman在一份声明中说：“今天发布的数字记录了一月份的数据，因此，我们还有一段路要走，我们才能看清房地产市场发生动荡的最新动向，而整个世界都可以看到。”
“的确，这个世界和一月份相比已经是一个非常不同的地方，但是今天的Case-Shiller发布肯定会给人们带来一段还不算遥远的过去的美好回忆，并且希望一旦这场危机过去，房地产行业能够继续保持象今年年初那样的增长势头。”
| 都市地区 | 2020年1月房价指数 | 同比变化(%) | 12月至1月间变化(%) | 11月至12月间变化(% ) |
| 亚特兰大 | 155.03 | 4.5% | 0.1% | -0.1% |
| 波士顿 | 224.03 | 4.5% | -0.3% | 0.0% |
| 夏洛特 | 167.26 | 4.9% | -0.1% | 0.0% |
| 芝加哥 | 142.36 | 0.6% | -0.9% | -0.2% |
| 克里夫兰 | 126.34 | 3.9% | – 0.3% | -0.7% |
| 达拉斯 | 193.05 | 2.6% | 0.1% | -0.2% |
| 丹佛 | 223.69 | 3.8% | 0.3% | -0.1% |
| 底特律 | 127.37 | 3.5% | -0.1% | -0.2% |
| 拉斯维加斯 | 195.84 | 3.2% | 0.3% | 0.1% |
| 洛杉矶 | 289.80 | 3.4% | 0.3 % | – 0.1% |
| 迈阿密 | 247.37 | 2.9% | 0.0% | 0 .1% |
| 明尼亚波利斯 | 177.35 | 3.4% | -0.7% | -0.6% |
| 纽约 | 202.70 | 0.8% | -0.3% | 0.1% |
| 凤凰城 | 200.01 | 6.9% | 0.2% | 0.6% |
| 波特兰 | 240.95 | 4.1% | 0.2% | 0.1% |
| 圣地亚哥 | 264.04 | 5.1 % | 0.3% | 0.0% |
| 旧金山 | 265.46 | 3.0% | -0.5% | 0.1% |
| 西雅图 | 256.09 | 5.1% | 0.7% | 0.2% |
| 坦帕 | 225.29 | 5.1% | 0.2% | 0.1% |
| 华盛顿 | 234.86 | 3.5% | 0.0% | 0.1% |
| 综合10城市 | 231.27 | 2.6% | -0.1% | 0.0% |
| 综合20城市 | 218.62 | 3.1% | 0.0% | 0.0% |
| 全美范围 | 212.43 | 3.9% | 0.0% | 0.0% |
责任编辑：林远
