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小型企业难运营 迫切渴望商业租金减免

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【大纪元2020年04月03日讯】(大纪元记者筱康新西兰编译报道)新西兰小型企业主们表示,要想摆脱瘟疫造成的运营干扰,他们迫切需要商业租金减免

尽管政府的工资补贴有助于缓解员工成本,但目前政府尚无为商业租金提供援助。商业租金通常占公司固定成本的40%。

一位仓储和货运经营商说,他的房东也同意将租金降低50%,但这是在事情恶化之前。该运营商表示,目前仍没有收入来偿还贷款或支付租金。“我们现在已经无力运转了。现在我们要进入冬天,不会有太大动静。如果我们从政府那里获得贷款,我们将无力偿还,银行会一直催促我们 “我们还不如直接关门。”他说需要赠款,而不是贷款。

惠灵顿商业地产大亨伊恩·卡塞尔斯(Ian Cassels)表示,他愿意与好房客一起合作,但人们不应该假设所有房东都富有。“在某些情况下,租户将不支付或仅支付一半的租金;在某些情况下,他们将永远不会支付。”他说,一些租户已经与他取得联系,他正在逐案与他们商议。“我认为不可能有一个适合所有人的解决办法。如果某人要经历三个月或六个月的艰难时期,但此后如果世界恢复正常状态,此人的经济状况就恢复了,这种情况是可以合作的。”

一位坎特伯雷房东彼得(Peter),与他的主要租户共同制定了一项减免总租金的计划。他将大部分空间租给一家房地产公司。他同意在新西兰封锁期间取销100%的租金,然后在封锁结束后的两个月内减少50%的租金。彼得说,遭受重创的同时,他和妻子将依靠积蓄和退休金生活。

新西兰财政部长格兰特·罗伯逊(Grant Robertson)承认,那些需要帮助并且仍未设法解决租金支付问题的人需要支持。“许多租户和商业业主已经就此达成了良好的安排,这值得鼓励。“他说,”不幸的是,这并不是到处都发生的,因此我们正在积极寻找可以做什么,可以支持那些中小型企业。”

责任编辑:易凡

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