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疫情冲击房市 多伦多卖家愁卖房

疫情下,急于卖房的卖家发愁了。(加通社)
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【大纪元2020年04月06日】(大纪元记者李平多伦多报导)加拿大按揭趋势(CMT)数据显示,中共病毒全球大流行后,多伦多房屋销量同比暴跌37%。目前失业率飙升,各种封关措施还在持续,手中有房想卖的,恐怕得等到明年了。

有些有可能没法等到明年,急于卖房的人,对于目前卖房现状有多惨淡,最有体会。

据blogto网站报导,多伦多会计师罗斯库托夫(Greg Loskutov)夫妇今年换房, 1个月之前买了幢新房,本打算7月份卖掉手中房子再搬新家,但疫情紧急,被迫于本周匆匆将房子挂牌出售,比原计划整整提前3个月。

罗斯库托夫称,疫情日益严重,他们发现不能再拖,只能赶紧卖房,目前房子要价139.9万元,正常情况下,要价在160万元左右。

虚拟看房效果不如亲自看房

目前房子已在Realtor网站挂出,但看房的人寥寥无几。安省必要服务清单中,虽包括地产经纪服务,但安省地产协会(OREA)表示,地产经纪们肯定不能像以前一样做业务。

OREA会长莫里森(Sean Morrison)在邮件中通知会员称,政府将地产经纪服务划归必要服务,是方便人们完成房屋交割,不是让经纪们在疫情期间随便带人看房买房的。所有面对面服务,包括开放屋、现场看房和办公室业务等,现在都必须停止和关闭。

罗斯库托夫说,尽管如此,他还是希望有人看房,为此他专门在北边租了幢度假屋在周末安置妻小,准备接待看房的人。此时如果没人买房,他们一家人还得在现有住宅中再住14个月。考虑到他和妻子都有工作,再拖1年多问题也不大。

另一方面,他还是有些担心房子短期内卖不出去,因疫情期间虽可虚拟看房,但虚拟图片无法展现老宅悠久的历史,没法起到现场亲自看房的效果。此外,因疫情影响,小区周围的公园都关闭,也没法充分展示房子宜居的特点。他担心,没人愿意花百万元买幢没法亲自看一看的房子。◇

责任编辑:文芳

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