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旧金山湾区房地产回暖 上市房源数量增多

图为旧金山一处房屋。(大纪元资料图)
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【大纪元2020年05月13日讯】根据房地产网站Zillow发布的最新数据显示,上周旧金山湾区的新房源中,高价房源比一周前多出了12.4%,经济型房源多出了13.3%,湾区的房地产呈回暖趋势。

虽然新房源的整体挂牌数量,仍比去年同期下降了37.1%,但比上一周上升了18.3%。对於潜在的买家来说,也有一些好消息,挂牌房源的房价均价904,188美元,比去年下降了0.9%。

调查还发现,在南湾圣荷西市,最贵的高价房源的挂牌价格下降了16.2%,最实惠的经济房新挂牌价格下降24.5%。与前一周相比,圣荷西市高价房源新挂牌量增加了76.7%,经济房源新挂牌量增加了25.1%。

Zillow在一份新闻稿中说:“高价房源的房屋卖家,往往在决定上有更大的灵活性,他们起初似乎是为了等待与观望,现在随着买家需求的增加,他们又重新进入市场。”

3月下旬加州实施“居家防疫”令以来,上市房源急遽减少,Compass房地产公司首席市场分析师帕特里克·卡莱尔(Patrick Carlisle),公布了他的数据。在湾区,3月初的时候,可交易的房源数约9,500套,在一周内跌破了8,000套,每周的新房源数,从1,800套跌至了不到800套,成交数也下降了75%。

卡莱尔表示,春季因为入学入职等原因,房市市场从冬季的低迷走出来,应该是利好状态,但今年的3月,大多数人要么不敢挂牌,要么没钱买房。

因为房产交易被定义为生活必需行业,新的“居家防疫”令中,已经开放了房产行业,虽然市场发生变化,但还是有已经准备好的卖家,急切地希望把房子出手,也有买家趁着较低的利率,较少的竞争对手积极入市。◇

注:新冠状病毒,也称武汉肺炎病毒,大纪元认为叫“中共病毒”更准确。因该病毒来自中共统治下的中国,更因中共掩盖疫情导致病毒向全世界扩散,并造成全球大流行。

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