【大纪元2020年05月16日讯】（记者陈安编译报导）卡尔加里房地产委员会（CREB）发布该市4月份的销售数据，销量为573，比2019年4月急剧下降了63％。
CREB的首席经济学家卢里（Ann-Marie Lurie）表示，中共病毒（ COVID-19）和能源行业现状合力导致销售量较3月进一步下降。需求下降速度快于供应。市场仍在买方一方，继续压低价格。
所有房型价格均下降，降幅最大的是价格超过$60万的房屋。由于较低价格房屋销售份额大于高价位部分，因此，平均价格下降幅度约8％。 “中价位房屋的价格也在下降，这反映在基准价格上，与去年相比下降了近2％。”
4月的新上市数量比去年4月下降了54％。 也就是说库存也下降了，但仍有5,565间房屋出售。
卢里预计，今年全年住房市场的挑战将持续存在，近期不会有所改善。
但从另一方面讲，所有这一切却为购房人创造了大好时机。市场上有很好的选择对象，抵押贷款利率正在下降，政府还推出多种激励措施。
当然，在大流行期间，安全和社会距离是一大问题。对此，房地产行业采取了各种措施，以确保购房者的安全。
新房建筑商采取的策略各不相同。大多数是预约私人参观。另外一些设有展示屋和样板间的地方都已加强了卫生措施。建筑商也在网站提供信息。
21世纪房地产公司（Century 21 Elevate Real Estate）的戴维斯（Jesse Davies）表示，公司按地方和国家政府，及CREB制定的准则，采取了新的交易程序。
新措施有：
• 双方通过视频或电话会谈。
• 使用数字签名平台完成合同。
• 卖方利用技术，HDR照片，虚拟3D游览和社交媒体来展示房屋情况。
• 卖方在为买房放映视频前、后，及放映中都要洗手消毒，并戴上橡胶手套。
• 在此过程中打开所有照明灯，并且将门打开，以尽量避免触摸情况。
• 买家分别乘坐单独的汽车去看房。
• 如一些买家选择在达成协议后看房，房地产经纪人会在协议中写下这个看房条件。
• 双方代理人需说明其客户或家里人最近两周内是否旅行过，是否感染了病毒或出现了感染症状。
• 必要会面时，双方代理人，客户和其他人需保持2米的距离。
戴维斯还表示，销售不但涉及很多文书工作，土地注册服务，房地产经纪人服务，法律服务和搬家服务也是必不可少的。我们的业务合作伙伴都会采取必要步骤，以确保客户在交易时安全。
责任编辑：赵明月
