【大纪元2020年05月17日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）澳洲是世界上最能抵御中共病毒（武汉肺炎）对经济造成影响的前三名国家之一，专家预测，澳洲房地产将出现复苏的迹象。
据澳洲房地产网消息，澳洲房地产公司PRD Nationwide的一份题为“发达国家对中共病毒的回应”（Developed Country Response to COVID-19）的报告，研究了20国集团（G20）所有国家的支持经济和就业的一揽子计划。
澳洲的人均数额排名第二，仅次于德国，是应对经济下滑的最佳国家之一；而就相关经济刺激计划所占国内生产总值的百分比而言，排名第三，仅次于德国和日本。
PRD Nationwide的首席经济师Diaswati Mardiasmo向快递邮报表示，这个数字显示出澳洲财政政策将让这个国家处于恢复经济的有利地位。
经济刺激计划人均数额
德国 9,890.08美元
澳洲 7,842.56美元
美国 6,077.83美元
（来源: PRD Nationwide）
Mardiasmo说：“与其它发达国家相比，澳洲的一揽子刺激方案占2019年国内生产总值的比率（14.4%）处于较高水平，高于美国和加拿大，并且远高于我们的邻国新西兰。”
“从人均角度看，澳洲处于强势地位，仅次于德国。我们远远领先。”
她说，考虑到失业数量（750,557）和一揽子刺激计划所占2019年国内生产总值的百分比，澳洲具有强大的能力为人口提供财务援助。
她认为，与经济遭受严重打击的其它地区相比，澳洲刺激经济的一揽子计划和国家保持房地产业从业人员工作的能力支撑了相对的实力。
经济刺激计划占国内生产总值百分比
- 德国：21.4%，国内生产总值8259.9亿美元
- 日本：14.5%，国内生产总值7478.9325 亿美元
- 澳洲：14.4%，国内生产总值1976.576 亿美元
（来源: PRD Nationwide）
房地产买家经纪公司Propertyology的总监Simon Pressley预计，此次的疫情危机将与过去的危机相似，房地产市场的反弹将领先于其它行业。
他说，住房是2550万澳洲人共同的一件大事，而建立民众信心的方法就是围绕人们的住房价值。
“强劲的房地产市场将再次使澳洲摆脱最近的中共病毒健康危机，可能会在6个月后开始。” 他说。
他预计，未来几个月将出现创纪录的低交易量，因为在疫情大流行之前住房市场就已经是供不应求。
他说，与以前的全球金融危机不同，这次正值澳洲信贷政策收紧之际，因而过去几年中批准的贷款质量“异常高”。
他认为，各种各样的救助方案，加上创纪录的低利率和富有同情心的银行将为房地产所有者提供缓冲，极大程度地减少了因财务困境而不得不出售房产的情况。
责任编辑：简沐
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