【大纪元2020年05月18日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）随着中共病毒（武汉肺炎）疫情对澳经济冲击日益加剧，南澳地产界人士近日呼吁联邦和州政府出台更多刺激政策，并启动税收改革，以避免房市陷入灾难性衰退。
据广告人报（The Advertiser）报导，南澳不动产协会（REISA）近日向州政府和反对党提交了一份长达九页的文件，推荐了一系列的刺激措施。
该协会主席若恩菲尔德（Brett Roenfeldt）表示，澳总理莫里森（Scott Morrison）新近宣布的开放现场看房和拍卖对支撑房市可谓是“迈出的一大步”，尽管仍有人数和社交距离的限制，但这一举措极大提振了市场信心。
他说：“这不仅提升了房地产业的信心，而且也给南澳各界人士注入了信心，让他们知道我们仍在继续运营。”
最新数据显示，在刚刚过去的4月份，全州成交数量和挂牌数量较前月下跌了50%，而拍卖量更减少了75%。
若恩菲尔德说，报告提出了多项鼓励购房的减负建议，部分涉及地方政府的费用，包括“土地税、紧急服务费和南澳水费减免”，同时还建议重新启动首次购房者购买现房的补助政策，并呼吁考虑在中共病毒疫情期间对印花税实施75%减免优惠。
报告还针对疫情后18个月的恢复期提出了鼓励购房的建议，包括对65岁以及65岁以上买家实行印花税封顶，其余人士购房所支付的印花税一律享受40%折扣。
住房产业协会（HIA）南澳分会的地区负责人奈特（Stephen Knight）也表示，重启现场看房向市场发出了一个积极的信号。但他说，消费者信心不足和市场焦虑仍是最大的挑战。“你并不只是希望人们来看房，能签订合同才是最关键的。”
他建议政府考虑允许首次购房者动用退休金买房。“从我们的政府——包括联邦和州两级政府获得的信息，他们目前正在考虑这些措施，我相信不久就会有政策公布。”他强调，如果政府不及时出台刺激措施，结果将是灾难性的。
建筑商协会（Master Builder Association）政策和沟通总监弗洛格雷（Will Frogley）也提出了多项建议，其中包括呼吁已久的印花税改革。
他说：“建筑业一直是引领市场走出衰退的主导力量，这在上世纪经济大萧条时期也得到了印证，现在我们也能再次实现这个目标，但需要有更好的政策和刺激措施。”
责任编辑：陈紫雨
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