【大纪元2020年05月19日讯】（大纪元记者郑煦婷澳洲墨尔本编译报导）在政府重新允许面对面的房地产拍卖会后，墨尔本的成交率快速回升。然而，专家们表示，房地产市场要从中共病毒（武汉肺炎）疫情的冲击中恢复过来，还有很长的一段路要走。
上周末是维州自3月份以来首个举行公共拍卖会的周末，realestate.com.au网站根据收集到的110个现场拍卖结果计算出的成交率为70%。
这与近几周最低达到32%的成交率相比，已经有了很大的改善。
但realestate.com.au网站经济研究执行经理库舍（Cameron Kusher）说，在大约4到6周后，成交率才能准确地反映市场的健康状况。
他说：“这是一些良好的早期迹象，使人们对市场持谨慎的乐观态度。”“但真正的考验是，新一批的房屋挂牌拍卖后，是否能成功售出。”
买家代理机构National Property Buyer的总监布塞罗（Antony Bucello）说，未来几周将有更多的现场拍卖会，但“目前的库存水平和整体交易量非常低。”
“根本没有足够的待售房产，尤其是A级优质房产，来帮助我们真正地了解迄今为止COVID-19疫情对墨尔本房地产市场的影响。”
“由于目前的销售量有限，中位价可能会更低，但这是基于大大减少的房地产交易。”
布塞罗说，上周末Carlton North区一间两居室现代公寓（5/1072 Lygon St）的销售情况是“当前环境下超凡结果”的一个例子。
该公寓从私下交易转为公共拍卖，三组买家被带到Nelson Alexander Carlton North中介公司的办公室参加拍卖。
此公寓最终以86.3万澳元的价格售出，超出底价近10万元。
责任编辑：李欣然