【大纪元2020年05月17日讯】（大纪元记者张小凡澳洲珀斯编译报导）中共病毒大规模扩散给西澳本已举步维艰的零售业带来沉重打击，珀斯各购物中心和商业带有近三分之二的商家关门歇业。
据今日西澳网报导，独立商业地产研究公司Y Research的分析显示，截止5月3日的一周，珀斯23个大型零售中心共计3895家店铺中，只有37.2%的店铺继续营业。
这包括17个购物中心和珀斯中央商业区的商店，还有Fremantle、Subiaco、Claremont以及Oxford大街和Beaufort大街的商店。有不到10%的商店是空的，总共368家。
Hay Street mall、Murray Street mall、Rokeby Road、Bay View Terrace和Fremantle的High Street Mall这些商业街的空置率是19.2%。
独立房地产调查机构Y Research负责人斯通（Damian Stone）表示，瘟疫大流行迫使商业地产的模式发生转变，也使西澳人生活、工作和购物的方式有所改变。
“对这23个零售区域进行的调查显示，消费者对超市、银行、电信和美发服务有强烈需求，这类商店中往往要求人们保持足够的社交距离”，他说，“各地门店关闭的程度与时尚产业（衣服店及鞋店）仍保持关闭有很大联系。”
“瘟疫大流行还加剧了商业带的空置率。由于近年来经济状况疲软，虽然有一定改善，但一些品牌零售商纷纷关闭或重新开发，西澳商业带的空置率已高于平均水平。”“17个购物中心里，空置率最低为2%，最高达16%。”
斯通表示，珀斯所有的商业带内饮食业占非常非常重的比例，这些地区的空置率在4.9%到25.1%之间。
根据该研究，各个购物中心的人流量和交易量存在显着差异。
就Westfield而言，Whitfords City只有24.7%的零售店有营业，Westfield Booragoon和Karrinyup Shopping Centre只有不到30%，这主要是因为时装店在这些购物中心占据主导地位。
对竞争有限的购物中心来说，有营业的零售商数量有所增加。Ellenbrook Central中有56.3%的零售商仍然开启，是最活跃的购物中心。其后是Claremont Quarter、Armadale Shopping City、Ocean Keys、Mirrabooka Square和Belmont Forum，开门的零售商数量仍高于50%。
责任编辑：高敏
