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1万名维州租房者疫情中获减租

示意图。(简玬/大纪元)
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【大纪元2020年05月26日讯】(大纪元记者高秀媛澳洲墨尔本编译报导)由于维州政府耗资5亿澳元的租房援助计划,维州消费者事务厅已注册了约1万份减租协议。

据维州租户协会(Tenants Victoria)首席执行官贝弗里奇(Jennifer Beveridge)说,基于这些协议,租房者平均获得了31%的房租折扣。

政府的租户援助方案包括:在6个月内禁止房东驱逐受到中共病毒(武汉肺炎)疫情影响的租客,也不能涨房租;同意减少房租的房东可获得土地税优惠,并可延期支付。

政府还提供了8000万元的纾困金,帮助面临严重经济压力的租客,援助金被作为租金直接付给房东。

租户协会发现,在租客和房东的减租协商过程中寻求消费者事务厅的帮助是富有成效的。

另外,有很多墨尔本房东在没有消费者事务厅的介入下,主动为租客提供了减租,甚至暂停收取房租,一些人最早从3月份就这样做了。

贝弗里奇呼吁维州政府考虑,在这些紧急援助措施于9月份到期后如何帮助弱势的租房者。

她问道:“我们是否修建了一个会崩塌的临时水坝?”

在另一方面,一些房东表示,这些援助计划并没有帮到他们。一位拥有两套出租房的业主对《太阳先驱报》说,25%的土地税优惠还不完全够支付房屋维护、保险和物业管理等基本开销。

WB Simpson & Son房地产中介公司董事辛普森(Richard Simpson)说,这些计划对很多“爸爸妈妈”投资者和依靠房租收入的退休者来说也没有什么益处。

责任编辑:李欣然

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