【大纪元2020年05月10日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）在悉尼和墨尔本的新房地产市场中，数百万澳元高端房产的销售继续增长，但代理人开始感受到中共病毒带来的影响。遭受冲击的股票市场正在促使投资者转向房地产交易。
据澳洲Domain房地产网消息，悉尼Laver Residential Projects公司的总裁Dennis Vertzayias说：“我们已经开始看到一些经验丰富的投资者进行咨询，他们将房地产视作投资的避风港。”
由于利率处于历史最低水平，整个悉尼高端市场的销售超出了预期。Crown Group最近达成了Waterloo的Waterfall大楼一套375万澳元的顶层公寓的交易，开发商Aqualand近期还出售了位于Milsons Point的Blue in Lavender Bay项目的一套700万澳元的三居室公寓房。
Crown集团总监Prisca Edwards说：“今年2月，Crown集团在Waterloo的Mastery项目，来自本地和海外买家的交易额出现了大幅增长，包括900万澳元的公寓楼花的销售。”
墨尔本建筑师Rob Mills近期出售了Armadale开发项目Hampden的一套价值300万澳元的豪华公寓房，当时正值防御中共病毒措施在维州和新州收紧时。
他说：“起初我们以为，这些人很天真，不知道世界上正在发生的事，但是实际上他们非常了解。”
“这具有战略意义，世界上正在发生的事情并没有影响他们的决策。”
公寓楼花的长期性为开发商带来了好处，其中包括总部位于悉尼的Toga Group，该公司将于8月开始建设两个新项目。
总裁Fabrizio Perilli说：“楼花的买主不会在一夜之间达成交易。你今天需要存入一笔小额首付款，在三年之后交割，所以人们有很多时间，我想到那时会恢复正常运营。”
尽管中共病毒会带来不确定性，但买家还是在Marrickville的Toga所属Wicks Place开发项目购买了两套公寓。Perilli称，他们的售价在80万至120万澳元之间。
墨尔本Docklands的Mirvac所属Yarra’s Edge项目的销售也继续保持增长，在该项目中Forge大楼的最后两居室公寓房也已售出。
新房市场的优势在于不像现房那样严重依赖代理人的开放检查。大多数新开发项目都只查看样板房，也可以通过效果图和平面图轻松检查。
联邦政府从3月25日起禁止房屋开放检查，这是旨在遏制中共病毒大流行的新措施的一部分。
责任编辑：简沐
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