【大纪元2020年06月11日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）最新统计数据显示，疫情爆发后，房东为了找到房客，纷纷开始减租，导致悉尼近三分之一的房屋租金要降价。
据Domain房产网发布的数据，在封锁措施最严格的时候，市场上29.9%的出租屋要价都出现了折扣，中位数租金下降了6.4%。到了5月，租金要价打折的出租房比例降至27.7%，中位数租金下降了5.6%。从今年2月到5月，租金有折扣的出租屋比例上升了6.2%。
Domain高级研究分析师鲍威尔（Nicola Powell）博士表示，疫情使租赁市场朝着有利于租户的方向倾斜。海外移民、学生聚集地和短租市场受到的冲击最大。
悉尼的一些地区受到的影响相对更大，市区和东区36.7%的出租屋要价都在打折，其次是下北岸出租屋，33.1%的出租屋在打折。
兰德威克（Randwick）区有40%以上的出租屋租金要价打折，这一比例在2月到5月期间增加了22.4%。房屋中介Belle Property的兰德威克区经理伊巴涅斯（David Ibanez）对Domain网说，兰德威克区和周边地区出租屋供应过剩，上市出租的两居室房屋在高峰期曾一度达到242套，是正常时期的两倍。
亚历山德里亚（Alexandria）地区有38.2%的出租屋要价也在打折，这主要是因为留学生目前无法返回澳洲。马斯科特（Mascot）地区43.9%的出租屋在打折，在2月至5月间增加了22.5%。
租客在利用这个机会为自己争取更好的条件，例如养宠物。而房东也通过媒体发布的新闻了解到，他们需要为当前的市场条件做出改变。
责任编辑：林姗
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