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亚省房地产监管机构重组

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【大纪元2020年06月13日讯】(记者林霏编译报导)由于房地产监管机构前任董事会不可修复的功能失调,亚伯塔省府在去年10月将其解散。目前,省府正在对该机构进行重组。

亚省服务厅厅长内特.格卢比甚(Nate Glubish)上6月3日表示,“20号法案…是改革(董事会)监管并恢复亚伯塔人和房地产行业对房地产监管机构的信心的下一步举措。”

他表示,“《房地产修正法》立法的最终结果是成立一个新的管理结构,将提高透明度,改善问责制并最终恢复对房地产监管机构良好的治理。”

亚省房地产理事会(Real Estate Council of Alberta ,RECA)负责为住宅和商业房地产经纪人,抵押经纪人及物业经理颁发许可并监管。

去年10月,格鲁比甚解散了董事会,并任命了一名临时管理员。

此举是在第三方审计报告出台后作出的决定。KPMG的报告称,之前的董事会已经崩溃,人际关系脆弱,与业内人士的往来不畅。报告中还指出,董事会的主要成员空缺,没有举行会议,对支出缺乏监督。

该法案将重组理事会,并设立新的董事会对其监督,由4个新的行业理事会组成:住宅房地产代理人和经纪人; 商业房地产代理人、经纪人和商业物业经理; 抵押经纪人;以及住宅物业经理和公寓经理。

这些新的行业理事会将确定并解决与房地产部门有关的问题,制定标准和规则,并确定许可要求。理事会还将提供会议记录,拿公职人员薪水。

届时将有新的争议解决程序,董事会及行业理事会成员将被禁止参加纪律处分听证会。 这些听证会将由行业人士或广大公众参与。

公寓经理将被纳入监管机构的监督范畴,房地产评估师将被取消,公寓管理者将通过自己的行业协会自行监管。

亚省房地产协会(Alberta Real Estate Association)称该法案是推进改革的关键的第一步。该协会主席克里斯蒂.克鲁格(Kristie Kruger)在一份声明中表示,将房地产监管机构重新定位于常识性监管,将更好地保护公众,并改善房地产行业,而更好的开放性和透明度标准将有助于重建信任度。

该协会代表逾10,000名房地产经纪人和10个房地产董事会。

责任编辑:赵明月

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