瘟疫再起 北京二手房交易下滑45%

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【大纪元2020年06月22日讯】(大纪元记者刘毅报导)近期,中共病毒(武汉肺炎)在北京再次爆发后,北京楼市成交量大幅下滑,二手房同比下滑45%,有的地区下滑了66%。很多售房项目关闭小区售楼处。

中共病毒再次爆发,北京很多小区实施了严格封闭式管理,部分楼盘纷纷暂停房源上线和带客户看房等工作,中、高风险区域也延缓了二手房交易活动。

6月15日,中共北京市住建委下发通知,要求加强北京房屋租赁中介机构疫情防控,位于中、高风险区域的门店应暂停各类聚集活动。

据《21世纪经济报道》报导,北京有多个共有产权项目宣布推迟选房计划。一些有购买意愿的客户也不能去现场查看房子。北京楼市正受到影响。

据贝壳研究院的数据,6月15日到6月18日,北京链家成交量比前一周同时期下滑45%,其中丰台区下滑66%。

丰台区的部分在售新房项目,已经关闭售楼处,转为线上销售。丰台、大兴、房山等区域一些未关闭售楼处的项目,近几天前来看房的人数明显减少。

与此同时,北京市朝阳区梧桐湾嘉苑、丰台区康润家园、鸿业兴园等多个即将选房的共有产权房项目也宣布推迟选房计划,再次启动时间将另行通知。

有房企人士对此表示,北京丰台、大兴、房山三区的新房交易将出现下滑,并影响到北京新房的短期交易规模。“这三个区是近期北京新房供应量比较大的区域,短期内至少会影响全市20%—30%的新房交易。”

因部分小区强化出入管理,以及瘟疫导致的购房意愿下降,二手房市场交易量也出现下降。

报导引述贝壳研究院首席市场分析师许小乐的分析表示,本轮北京疫情反弹,对市场短期成交影响明显。贝壳研究院数据显示,6月13日和6月14日周末两天,北京链家成交量比此前三个周末的平均值下滑17%,其中丰台区下滑23%。6月15到6月18日,北京链家成交量比前一周同时期下滑45%,其中丰台区下滑66%。

许小乐认为,6月北京二手房成交预计环比出现小幅下滑。

多数接受该媒体访问的业界人士表示,近期的疫情正在短期内加速市场降温。其中,6月北京楼市成交量可能有3到4成的降幅。

中共病毒近来再次在北京爆发,截至6月21日15时,北京高风险地区达到4个,中风险地区有37个,遍及丰台、大兴、海淀、西城、房山、东城、石景山、朝阳、门头沟、通州等10个区。而且疫情已跨省扩散至浙江、辽宁、河北、四川、河南等5省。

虽然中共专家表示北京的疫情已经得到控制,但位于曾是瘟疫重灾区的湖北武汉的医院纷纷派出医疗队到北京支援,例如华中科技大学同济医学院附属同济医院、协和医院等;江苏省、浙江省、山东省、河南省以及中国疾病预防控制中心亦派出数十名流行病学调查人员支援北京。

韩寒Hanhan19820923在推特上表示:“中国最好的医疗系统和最丰富的医疗资源就在北京,两百多病例对于北京应该是小事一桩而已。北京的医院比纽约的都多,哪里会需要全国医疗系统驰援北京?所以,你品,你仔细品……”

中央社21日引述复旦大学附属华山医院感染科主任张文宏的观点说,当前北京的武汉肺炎瘟疫不能算是“第二波疫情”,只能算是比较突然的、小范围的爆发,今后可能还会在其它城市出现类似北京的情况。肯定还会有秋冬第二波瘟疫爆发。

责任编辑:林琮文#

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