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降房客租金 墨尔本房东陷困境

示意图。(Fotolia)
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【大纪元2020年06月26日讯】(大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导)中共病毒(武汉肺炎)爆发后,墨尔本许多出租房房东因降低租客租金收入大大减少。这令那些依靠租金收入维持生活的人陷入困境。

据realestate.com.au报导,言语病理学家凯(Teena Kay)今年87岁的母亲耳聋目盲,住在Caulfield一家老年护理中心,每天的护理费加医药费需要250澳元。

这位老人在Prahran拥有一栋商业房产,她在老年护理中心的花费全部依赖于出租这栋房产的收入所得。

凯说,当澳洲总理莫里森(Scott Morrison)一宣布疫情期间的租房政策后,租用她母亲这栋房屋的四名租户都纷纷要求降低租金

她说:“我们的物业经理告诉租客,他们可能可以暂时不用交房租,可她甚至都没有事先与我们沟通或商量过。”

“最后我们同意将延期支付的房租降低50%,而我也不得不去母亲的老年护理机构寻求类似的协议。”

凯表示,维州政府对那些为困难租户减少租金的房东提供的减免25%土地税的措施,并不能弥补他们数千澳元的收入损失。最后,他们可能会收到来自老年护理中心的一笔巨额账单。

Full Circle Property Advocates房地产中介公司主管哲曼(Rob German)说,疫情期间,许多自筹资金的退休人员“没有得到政府的实际支持”,那些拥有商业房产的人受到的打击尤其严重。

据Collings Real Estate房地产中介公司物业管理负责人皮库拉斯(Caleb Pikoulas)透露,住宅业主已很难将自己的空置住房出租出去,有些人将会遭受长期困境。

据悉,疫情期间,维州许多租户遇到了经济困难。截至5月下旬,向维州消费者事务厅(CAV)登记需要减少房租的租户已有11,300人。

责任编辑:李欣然

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