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墨尔本单元房与独立住宅价格差距缩小

数据显示,墨尔本单元房与独立住宅的价格在2018年6月相差最大,达到了185,000澳元,从那以后两者的差价不断缩小。(简沐/大纪元)
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【大纪元2020年06月26日讯】(大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导)最新数据显示,墨尔本单元房(unit)价格中位数与独立住宅(house)中位数相差不足15万澳元。房产专家认为,这是由于越来越多的人购买单元房,拉高了单元房的房价。

据realestate.com.au报导,澳洲统计局(ABS)最近发布的数据显示,墨尔本单元房价格中位数已从2019年3月底的522,500澳元涨至今年同期的565,000澳元,这与独立住宅房价中位数(706,000澳元)仅相差141,000澳元。

该数据还显示,墨尔本单元房与独立住宅的价格在2018年6月相差最大,达到了185,000澳元,从那以后两者的差价不断缩小。

根据ABS的定义,单元房包括联排别墅(townhouses)、单层联排别墅(villas)和公寓(apartments)。

ABS首席经济师霍克曼(Bruce Hockman)表示,尽管受到COVID-19病毒(中共病毒)疫情的影响,今年前三个月,墨尔本和霍巴特的房市仍然在全澳表现最好,而且墨尔本单元房价格涨幅比澳洲其它地区都高。

Realestate.com.au首席经济师科尼斯比(Nerida Conisbee)认为,墨尔本单元房和独立住宅价格差距缩小,可能说明墨尔本的公寓质量有所提高,因为自从2017年以来,墨尔本的公寓建设采用了更好的设计标准—Better Apartments Design Standards。

科尼斯比说,首次购房者以往更倾向于购买独立住宅,但由于独立住宅房价上涨,越来越多的人在考虑购买单元房。

Wakelin Property Advisory房地产中介公司主管麦凯布(Jarrod McCabe)表示,政府对首次购房者的补助政策也将会推动单元房市场的发展。

National Property Buyers房地产中介公司的布塞洛(Antony Bucello)说:“现在公寓市场已从投资者(占主导)转为自住型买家(占主导),这才是拉动单元房价格上涨的原因。”

责任编辑:李欣然

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