【大纪元2020年06月04日讯】（大纪元记者筱康新西兰编译报导）由于无法负担住房的弱势群体数量增加，中共病毒给已经陷入房地产租赁市场困境的一些城市，进一步施加了压力。
New Plymouth（新普利茅斯）正面临租户前所未有的需求。在Whanganui，想要返乡的人和外城市的需求将弱势群体推向边缘。最近在New Plymouth，有53人对一个普通的三居室双车库住宅提出看房申请。
Bayleys地产经理凯利·霍德森（Kellie Hodson）表示，虽然令代理人感到惊讶，但这表明市场的现状。“目前有很多需求。由于Covid-19（中共病毒），有很多新西兰家庭返回家园。“ “我认为他们对Covid（中共病毒）有点恐惧，他们只是觉得回家并在新西兰的New Plymouth生活更加安全。” 霍德森说，并不是所有人都能找到房子。“没有足够的房子容纳所有人，因此房源相当短缺。”霍德森只有大约六处房源，她预计平均每套房子将有20到30个申请者来看房。
她说，另一方面，因中共病毒而失业的人开始放弃租约。“人们丢了工作，所以我有四个租户因为无法负担而放弃租约。”“ Covid（中共病毒）并没有真正改善这种情况。在封锁之前，我们确实遇到了重大问题，有这么多人住在紧急住房中，还有一对夫妇也睡在汽车和其他场所，但是您不能容纳所有人，是吗？只能尽力而为。” 霍德森说，一些回到新西兰的人想搬回Taranaki的房产，他们给租户施加了压力，使得租户最终不得不搬出去。
Taranaki社区住房行动机构（Community Housing Action Taranaki）一直在帮助那些在该地区苦苦寻找住房的人。主席布莱恩·埃里克森（Brian Eriksen）说，该机构的两座临时住所（通常家庭使用大约六个星期，然后搬到私人或国家住所）现在已经使用了几个月。“我们有人在那里呆了很长时间。他们无处可去。“ “我们有人想要住宿，他们的家庭分散了。” “我们有人睡在库房里，或者在妈妈的房间里加个床位，因为他们找不到负担得起的住房，只好住在小单元房里。”
6月1日，Trademe Property有104个New Plymouth的出租房源。在Whanganui，有44个。
梅利莎·罗宾逊（Melissa Robinson）是Ray White Whanganui物业管理部门的老板。她说当地人似乎愿意在本地居住。“实际上，我们已经注意到，我们收到的申请数量已经大大增加，而房源供应似乎还没有那么多。” “因此，通常Whanganui的营业额很高。你知道，房地产经常要出租。” “人们似乎并没有那么快地搬迁。”
罗宾逊说，有很多外地人有住房的需求。“我认为我们看到的最大变化是人们试图搬回Whanganui。这真的让我感到惊讶。” 她说，无论出于何种原因，大家都看到了一个共同的想法，即人们希望与家人更亲密。真正被裁员的并不多，只是城镇的居民想回到Whanganui住。罗宾逊说，她只有大约四个房源，因此她预计至少会有15个申请者查看每个房源。
Whanganui救世军（Salvation Army）过渡房屋的管理者约翰·科菲（John Coffey）说，参观房屋对他的客户而言是充满挑战的经历。“每天有40个人去观看的情况并不少见。这很难，我不得不说。” “目前在我们拥有的住房中的六个家庭平均在那里待了14周，因此时间延长了一点，但我们仍在设法安置他们。” 科菲说，真正的问题是该市社会住房长期严重短缺。
根据社会发展部的网站，截至3月底，Whanganui的房屋登记册上有181人在等待。该市有579处KāingaOra物业，其中有6处空置，正在修理或维护。到3月底，New Plymouth的房屋登记册上有179人。该市有962处Kainga Ora物业，其中13处正在维修中。
责任编辑：筱康
