【大纪元2020年06月09日讯】（大纪元记者方君华澳洲阿德莱德编译报导）尽管因中共病毒（武汉肺炎）大流行导致了数月的经济停摆，南澳数十个重大开发项目却没有停步。这涉及南澳数千名建筑工人的饭碗。
据阿德莱德信息报（The Messenger）报导，郊区的大型住房项目，中央商务区的新办公楼、公寓和酒店大楼，以及在州政府前所未有的资金支持下进行的医疗和教育设施升级工程，这些都帮助本州数千名建筑工人得以继续工作。
另一方面经济预测表明，对新房需求的暴跌，失业率上升，和私人投资减少，人们担心某些项目可能会被推迟或完全取消。
联邦政府6.88亿元的HomeBuilder计划，为大型翻新和新建房屋提供25,000澳元的奖励，此举受到了建筑行业的广泛欢迎。但是，南澳大型项目的开发人员表示，需要做更多的工作来支持本地行业。
本州最大的房屋建筑商Hickinbotham集团目前正在监督Two Wells镇耗资12亿澳元的Liberty和Eden住宅项目，并正在等待州政府最终批准Seaford Meadows耗资2.15澳亿元的房地产开发。
集团常务董事希金伯瑟姆（Michael Hickinbotham）对上周的刺激方案表示欢迎，但担心持续的紧张情绪将继续压制该行业。
“对该行业采取的其它刺激措施可能包括免征新房和大宗交易的印花税，以及对土地重新分区和开发快速审批，以推动大都市和地区的增长以及创造就业。”他说，“在建筑业中花费的每一元钱，会变成在更广泛的社区中花费五元钱，这将推动经济增长和创造就业机会。”
上个月，住房产业协会（HIA）发布了新的预测，南澳房屋建筑活动将下降25.7％，从过去12个月的10,600多个新房屋，下降至下财年的7,900个。
联邦政府上周宣布的刺激措施将减轻冲击，承认建筑开发部门是本国最大的雇主之一。
南澳目前有数千名建筑工人在住房项目就业，其中包括前足球公园场地西区十亿澳元的开发项目、Glenside四亿澳元的房地产项目、Peet 2.65亿澳元的Tonsley Village项目，和Fairland的Vista开发项目。
在阿德莱德港，Starfish Developments和Cedar Woods已开始了Dock One和Fletcher’s Slip项目的早期工作。
当地开发商Arcadian Property正在监督位于Gawler East的耗资5亿澳元的Springwood房地产项目，该项目将历时十年，并在阿德莱德北部建设期间，创造约1,000个工作职位和近2,000套房屋。
Arcadian首席执行官米蒂加（Warwick Mittiga）表示，尽管短期刺激措施受到欢迎，但州政府需要专注于长期增长战略，包括增加本州的人口。他说：“作为南澳州的一个行业，我们不应该仅仅伸手要钱，我们希望有适当的激励措施来帮助我们发展更广泛的经济，而州政府对人口增长的真正关注将支持这一点。”
绿地周边和填充式房屋的开发一直在持续，同时中央商务区的新公寓、酒店和办公楼项目也继续为数千名建筑工人提供着支持。
价值8,500万澳元的Penny Place公寓楼、Palumbo的1.4亿澳元的Sofitel酒店公寓项目、IHG的6,000万澳元Indigo酒店和SkyCity3.3亿澳元的阿德莱德赌场扩建都在进行中。
到明年年初，中央商务区将有更多项目动工，包括Cbus Property耗资3亿澳元在前Planet夜总会旧址建办公大楼的项目，和Commercial＆General耗资3.2亿澳元的SAHMRI 2项目。
在郊远地区，一些重大项目也正在进行中，其中许多旨在促进访客量。
今年3月，Monopoly Property Group开始在Wallaroo新建4200万澳元的旅游胜地土建工程，而在Murray Bridge，EDP Hotels对Bridgeport Hotel的4,500万澳元重建计划将于明年上半年完成。
酿酒业巨头Seppeltsfield最近宣布了一项耗资5,000万澳元的豪华酒店计划，旨在头五年吸引15万游客。
但是，旅游业和零售业的严重衰退，也导致其它一些开发商停止了他们的部分项目。
自3月份以来，北大街（North Tce）的宜必思（Ibis）Styles Grosvenor酒店的入住率暴跌至“个位数”水平，新加坡的Chip Eng Seng已将Pirie街的Hyatt凯悦酒店建造计划推迟至明年。
耗资3.6亿澳元的Burnside Village购物中心重建项目也被搁置了，开发商说要“到经济环境更加清晰为止”。
虽然州政府排除了额外补助金和减免印花税的可能，但暗示可能进一步采取措施来刺激住房和建筑业。
最近几个月，州政府也一直在向建筑商提供工作，推出了13亿澳元的工程计划以升级全州100所公立学校，并继续将旧阿德莱德医院改建为初创企业和创新中心——“十四号”（Lot Fourteen）园区。
澳洲城市发展研究所（Urban Development Institute of Australia）南澳首席执行官杰拉斯（Pat Gerace）说，南澳建筑发展部门的“年总产值接近130亿澳元，不仅是建筑业，而且所有相关的专业服务、制造和零售一起，使众多南澳人得以就业。”
“关于南澳建筑发展部门最好的事情之一是，它主要由南澳的优秀公司组成，这些公司正不断在本州进行再投资。”
责任编辑：陈紫雨
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