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疫情期间 澳洲房价下滑速度加快

卖家将越来越多房屋投放到市场上,使本已受到疫情影响而一蹶不振的房价加快了下滑速度。 (WILLIAM WEST/AFP via Getty Images)
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【大纪元2020年07月01日讯】(大纪元记者林岳澳洲悉尼编译报导)随着越来越多卖家将房屋投放到市场上,本已受到疫情影响而一蹶不振的房价下滑速度已进一步加快。

澳洲广播公司报导,房地产数据网站CoreLogic的房屋指数显示,今年6月,全澳房价下跌了0.7%,其中首府城市房价下跌0.8%,次发达地区房价则下降了0.2%。

墨尔本和珀斯的房价跌幅最大,两者均下跌了1.1%。悉尼的房价下跌0.8%。

较小的首府城市,包括霍巴特、达尔文和堪培拉的房价则出现了小幅上涨。

不过CoreLogic澳洲研究部负责人欧文(Eliza Owen)表示,大多数分析师预计房价将继续下跌,全澳范围的房价可能会从顶峰下降约10%到达低谷。

她说:“市场肯定存在一些不利因素和风险。这些因素包括持续的高失业率,现金利率不可能再降低,这确实影响了劳动力市场的基础,抑制了人们的住房购买能力。”“另一个主要风险是逐步被取消的财政刺激政策,以及银行针对工作和收入受损失的抵押贷款者的援助政策能持续多久。”

欧文认为,目前的房价下跌并不会造成房地产市场的全面崩溃。她表示:“经济状况似乎比澳储银(RBA)最初预测的要好一些,因此我们可能不会看到房市崩溃。”

责任编辑:林姗

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