【大纪元2020年07月11日讯】（大纪元英国记者站报导）由于中共病毒（也称新冠病毒）引发的英国经济不景气已经开始渗透至房地产市场，英国房价在上个月（6月）已出现连续第二个月的急剧下跌。
据《伦敦标准晚报》报导，贷款商Nationwide的数据显示，6月份英国房价下跌了1.4%，而房价在此之前的一个月（5月）则下降了1.7%，是自2009年金融危机以来最大的月度跌幅。
连续下跌意味着英国整体的年度房价比去年下降了0.1%，这是自2012年以来的首次年度下降。
然而，一些房地产分析师表示，尽管这些数字看上去“也许非常糟糕”，但几乎没有迹象表明，此次经济衰退的规模将会像上世纪90年代初的经济衰退那样大。
Nationwide的首席经济学家罗伯特·加德纳（Robert Gardner）表示：“鉴于病毒对经济造成的冲击，年度房价增长停滞并不足为奇。 今年3月和4月的经济产出的下降比例达到了前所未有的25%，几乎是整个金融危机期间的四倍。”
他补充说：“由于封锁措施将在未来几周内放松，尽管短期内房产市场的活动水平仍比封锁期之前的水平低，但最近可能会出现小幅上升。尽管如此，住房市场的中期前景仍然高度不确定。这在很大程度上取决于（英国）整体经济的表现，而经济的表现又将取决于政府往后的疫情治理措施将如何演变。”
加德纳认为：“希望政府提供的经济复苏一揽子计划将帮助房产市场迅速恢复信心。 2020年下半年将成为房地产市场的真正考验。政府因疫情采取的临时就业支持措施正在逐步取消，我们会看到失业率的上升。”
房地产商Garrington Property Finders的首席执行官乔纳森·霍珀（Jonathan Hopper）表示，到目前为止，房产市场正在进行一场艰难的重置。年初出现的“鲍里斯反弹”的收益已被疫情的影响所抵消，市场正在向“新常态”过渡。
他说：“目前房产市场上的消费者心态可以用两个C来总结： 谨慎（Caution）和好奇（Curiosity）。”“因为封锁措施，许多人在家中度过了三个月，他们已经在考虑搬家，并反思自己到底想要一个什么样的房子。”
贷款商Glenhawk的首席执行官盖伊·哈灵顿（Guy Harrington）表示：“大量政府措施正在出台以期恢复房产市场，再加上已被压抑许久的需求和长期良好的投资前景，可能会使房产市场产生一个V型的复苏；但近期前景仍高度不确定。”◇
责任编辑：陈彬
