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盘点2019/20财年南澳成交豪宅

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【大纪元2020年07月12日讯】(大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导)在刚刚过去的财年,南澳高端房市吸引了不少现金充沛的本地和海外买家,多套百万级物业成交,包括现代滨海别墅、时代风格老房和市中心顶层公寓。

阿德莱德时事信息网根据成交价,列出了从去年7月至今年6月间售出的前十一位豪宅

冠居首位的是Henley Beach的一套占地近1500平米的滨海别墅,今年1月以568万私下售出。

代理中介Owens Casserly的萨库诺维奇(Cynthia Sajkunovic)说,Henley Beach是阿德莱德最受青睐的城区,不过这套位于411 Esplanade、房龄近60年的五卧双层大宅有其独特的优势,最突出的就是1443平米的占地和30米面宽。她说该物业吸引了大量本地、外州和海外买家的关注,最终一名海外买家幸运成为新业主。

不过,根据Realestate.com.au提供的信息,上财年在该网站挂牌成交价最高的是位于Unley Park区12 Whistler Ave的一套五卧历史老宅,于今年3月出售给一名本地买家。

代理该物业的是Booth & Booth 的布朗(Jamie Brown)。他说物业于去年12月挂牌后就收到了大量的咨询。“Unley Park的房子总是很受欢迎,而且这是一套保养完好,拥有出色居住空间的理想家园。” 除了区位,大占地、经典建筑特色,以及网球场和游泳池都是突出卖点。

在距离阿德莱德近100公里的旅游区欣德马什岛(Hindmarsh Island),位于435 Rd的一套滨水物业今年2月以380万出售给一名本地买家,新业主打算将其作为度假房。

代理该物业的是Harcourts阿德莱德丘陵区分店的肖兰德(Kim Shorland)。她说该物业位于该区最好的位置,占地近9万平米,地势高,坐南朝北,建筑也很漂亮,因此吸引了甚至包括新州和维州的潜在买家。

她说,欣德马什岛现在受到越来越外州人士的关注,鉴于该区目前不到50万的中位价,这套物业无疑设立了一个新标杆。

2019/20 财年成交价最高前十位物业

(仅限Realestate.com.au挂牌物业)

排名 地址 成交价 物业特色
1 12 Whistler Ave ,Unley Park 423万 带网球场和泳池的大占地五卧历史老宅
2 435 Randell Rd, Hindmarsh Island 380万 占地近9万平米的滨水物业
3 3/225 East Tce, Adelaide 310万 位于阿市中心的一套顶层豪华公寓
4 137 Wattle St, Fullarton 300万 带游泳池的加州平房风格五卧老宅
5 17 Seaview Rd, Tennyson 293万 拥有无边海景,建筑师度身设计的现代豪宅
6 3 Traminer Way, Auldana 286 万 可俯瞰市中心全景的现代豪宅
7 429a Esplanade, Grange 280万 五卧滨海豪宅
8 13 Tennyson Heights Court, Tennyson 270万 滨海现代豪宅
9 22 Esplanade, Port Willunga 265万 滨海现代豪宅
10 43a North Esplanade, Glenelg North 264万 滨海现代豪宅,拥有户内电梯

 

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