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加拿大6月新屋开工红火 公寓升 独立屋降

6月份,加拿大新建住房开工量比5月份大幅上升。(加通社)
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【大纪元2020年07月12日】(大纪元记者李平多伦多报导)6月份,加国新建住房开工红火,其中公寓和其它多单元住宅开工量上升,独立屋开工量下降。

据Global News报导,加拿大房贷与住房公司(CMHC)最新数据显示,6月份加国新屋开工量总计21万1,681套,比5月份的19万5,453套大幅上升,远远高出Refinitiv金融市场数据公司此前19.8万套的预计。

数据显示,上月全国城市公寓和其它多单元住宅开工量环比升13.0%至15万4,602套,独立屋开工量环比跌4.5%至4万2,073套。农村新屋开工量总计1万5,006套。

TD Economics经济师桑德希(Rishi Sondhi)表示,数据显示中共病毒肺炎疫情期间新屋开工势头强劲,根本不像此前一些人认为的那样不景气,和其他多数受疫情冲击早、复苏晚的行业形成鲜明对比。

RBC Economics经济师范(Claire Fan)表示,超低利率环境,加上联邦紧急救助金(CERB)等政府疫情期间救助措施,使得人们即使在就业市场不景气情况下也能保有一定收入,也难怪新屋开工比预期的要强劲的多。

桑德希表示,住房需求强劲,一直到明年新屋开工可能都会保持目前的活跃态势,但从中长期看,随着人口增长放缓,新屋开工活动也会随之放慢。

帝银资本市场(CIBC Capital markets)执行主管、高级经济师门德斯(Royce Mendes)认为,安省建筑施工行业解封比其他省晚,目前还可能还在努力赶上此前因疫情滞后的施工进度。另一方面,旅游禁令导致移民基本停滞,住房需求赶不上疫情爆发前水平,未来几个月加国房市估计还会持续放缓。◇

责任编辑:文芳

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