大温房屋需求激增 第二季房价销售齐涨

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【大纪元2020年07月16日讯】(记者李安宁温哥华报导)根据 Royal LePage Sterling Realty房地产公司 最新公布的数据,2020年第二季度,大温地区房屋的综合价格(aggregate price)同比上涨1.9%至1,109,069加元。按房屋类型划分,大温哥华标准两层独立屋的中位数价格上涨3.7%,第二季度同比增长至1,455,027加元。在同一时期,该地区公寓的中位数价格保持相对平稳,同比下降0.4%至638,242加元,而平房独栋的中位数价格下降1.1%至1,189,692加元。

Royal LePage Sterling Realty房地产公司总经理仁迪.绕斯(Randy Ryalls)表示:“大温哥华房地产市场从2019年开始就一直在继续复苏。尽管大流行导致早春销售出现重大中断,但持续的低挂牌量维持了房价。”

温市的房地产在第二季度同比增长稳健。两层独立屋的中位数价格与去年同期相比上涨了7.6%,至2,088,932加元。在第二季度,平房的中位数价格同比上涨2.6%至1,434,738加元,而公寓的中位数价格下降2.0%至738,128加元。

Ryalls说:“与公寓相比,两层住宅的价格上涨更为强劲,这反映出买家更喜欢较大的房屋和较少共享的区域,这种趋势是由于大流行而演变的。这为寻求城市中心公寓的人们提供了绝佳的机会。”

Royal LePage房地产公司预测,到2020年第四季度,大温哥华房屋的综合价格将比去年同期小幅增长0.5%,达到1,087,000加元。

根据卑诗省房地产协会(BCREA)的最新月度报告,6月住宅销售记录将近8,200套,销售量同比增长了17%。

BCREA首席经济学家布伦登.奥格蒙森(Brendon Ogmundson)在新闻发布中说:“全省6月份的销售已激增至大流行之前的水平。”

奇利瓦克(Chilliwack)住房销售量涨幅最大,达到30.2%,菲沙河谷地区增长了30.1%,南欧肯娜根(South Okanagan )增长25.7%,大温哥华(Greater Vancouver)增幅为19%。在12个地区中,只有两个地区的销量下降:北光(Northern Lights )下降了20%,卑诗省北部地区(B.C.’s northern region)下降了2.2%。

责任编辑:魏思明

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