【大纪元2020年07月20日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）一份最新的数据显示，阿德莱德西区Ethelton是售房最快的郊区，房产从上市挂牌到签约成交的平均周期仅15天，而东北区的Payneham，房产成交平均需要4个多月的时间。
澳洲最大房产交易网Realestate.com.au近日公布了上财年南澳成交时间最短和最长十大郊区排名。排名显示，房源紧俏、价格平易、且宜居性高的郊区最受追捧。
成交周期最短前五名的还有位于洛夫蒂山（Mountain Lofty）脚下的东南郊区Glenalta、毗邻阿市中心的内西区Cowandilla，以及毗邻海滩的North Brighton和Glenside。这些区房产的平均成交周期都不到20天。
Harcourts Smith中介的主管史密斯（Kate Smith）说Ethelton区位优越，物业品质高，加上房价相对平易，因此房产向来抢手。
Ethelton位于阿德莱德港和Semaphore之间，独立房中位价不到50万，区内既有时代建筑特色的大宅，又不乏小巧精致的平房。史密斯说，区内上市房源十分有限，因此房子一旦挂牌，很快就售出，即使在中共病毒疫情期间也没有受到影响。
Harris Real Estate中介公司的托德（Georgie Todd）最近刚售出一套建于上世纪20年代翻新后的两卧平房，挂牌时间仅一周。买家在看房后立即出手，因为房子完全符合她的所有要求，且在她喜欢的郊区。
托德将该房的优势归于“毗邻海滩，周围都是有时代建筑特色的独立房，且定价合理。”
与阿市中心相距15公里，位于洛夫蒂山脚下的东南区Glenalta也深受买家青睐。该区在2009年被《星期日邮报》（Sunday Mail）的知名专栏作家索尔特（Bernard Salt）称为阿市最宜居的郊区。
Ouwens Casserly Real Estate的中介克拉格斯（Brenton Craggs）说区内有很多具中世纪建筑特色的老房，对25至45岁之间的中青年买家很有吸引力，但上市房源很少，因此一旦上市很快成交，一般不会超过三周。
克拉格斯说，疫情期间，该区房产依然抢手。“我在疫情最严重期间挂牌了一套房子，立即收到60组问询电话，组织了三次看房，收到六份书面报价。”
阿德莱德成交最快的郊区
| 排名 | 郊区 | 中位价 | 中位成交天数 |
| 1 | Ethelton | $437,500 | 15 |
| 2 | Cowandilla | $570,000 | 17 |
| 3 | Glenalta | $540,000 | 17 |
| 4 | North Brighton | $695,000 | 18 |
| 5 | Glenside | $801,000 | 19 |
| 6 | Beulah Park | $782,500 | 19 |
| 7 | Kidman Park | $609,000 | 22 |
| 8 | Colonel Light Gardens | $870,000 | 22 |
| 9 | Birkenhead | $433,000 | 23 |
| 10 | Malvern | $1,173,500 | 23 |
阿德莱德成交最慢的郊区
| 排名 | 郊区 | 中位价 | 中位成交天数 |
| 1 | Gawler South | $335,000 | 147 |
| 2 | Payneham | $620,000 | 128 |
| 3 | Hectorville | $527,500 | 112 |
| 4 | Lobethal | $377,500 | 105 |
| 5 | Kurralta Park | $549,750 | 101 |
| 6 | Smithfield | $220,000 | 99 |
| 7 | Elizabeth Park | $197,750 | 96 |
| 8 | Woodside | $456,500 | 96 |
| 9 | Ottoway | $368,000 | 94 |
| 10 | Virginia | $488,000 | 91 |
（数据来源：realestate.com.au）
责任编辑：陈紫雨
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