【大纪元2020年07月20日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）最新数据显示，墨尔本中央商务区（CBD）和South Yarra一直是海外房产买家搜索最多的城区。此外，墨尔本房价中位数超过100万澳元的城区也成了海外买家的搜索热点区域。
据thenewspocket.com报导，realestate.com.au的最新研究显示，过去一年来，海外买家搜索维州房产的次数比前一年增加了22％（与昆士兰的水平相当）。
Realestate.com.au首席经济师科尼斯比（Nerida Conisbee）说：“墨尔本一直是海外买家最青睐的地方，部分原因是墨尔本的（房屋）库存增加了。”
“房价起着重要作用。澳洲买家过去看重的是价格较低的房产，房价在75万澳元和75万澳元以下的住房，在悉尼很难找到。”
墨尔本的中央商务区（CBD）和South Yarra一直是海外买家搜索最多的城区，但realestateate.com.au最近的研究表明，这种状况发生了一些变化，目前在房价中位数超过100万澳元的城区——Richmond、 Hawthorn、 St Kilda、Toorak、Brighton、Kew、Fitzroy和Brunswick，人们的住房需求也很大。科尼斯比认为，这可能是澳洲侨民回国置业的迹象。
Michael Keating International房地产中介公司经理基廷（Michael Keating）表示，居住在好莱坞、芝加哥和纽约的澳洲侨民买家也在关注Morning Peninsula半岛的房产项目，如Mt Eliza区的Morning Star Estate 和Red Hill区的South Hampton。
Kay＆Burton房地产中介公司Armadale区经纪人阿姆斯特朗（Michael Armstrong）说，有很多澳洲侨民在咨询墨尔本东南区的房产，今年5月，来自上海的中国买家就通过脸书（Facetime）买下了Canterbury的一栋法式豪宅。
据Abercromby公司经理兰利（Jock Langley）透露，香港的动荡局势也促使许多高端人士进入了墨尔本豪宅市场。
搜索维州房产最多的海外买家所在国家：
1.美国
2.英国
3.新西兰
4.香港
5.中国
维州房产被搜索最多的城区：
1.Melbourne CBD:独立住宅中位价 N/A / 单元房中位价510,500澳元
2.South Yarra: 168.1万澳元 / 59万澳元
3.Richmond: 1,291,250澳元 / 598,000澳元
4.Hawthorn: 2,375,500澳元/ 57万澳元
5.St Kilda: 139万澳元 / 557,750澳元
6.Toorak: 440万澳元/ 95万澳元
7.Brighton: 271万澳元/ 985,444澳元
8.Kew: 220万澳元/ 80万澳元
9.Fitzroy: 1,392,500澳元 / 770,250澳元
10.Brunswick: 110万澳元/ 535,000澳元
数据来源：realestate.com.au，2019年6月30日——2020年6月30日。
责任编辑：李欣然