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墨尔本房地产:在线拍卖获更多人气 成交率提升

上周六,St Kilda West区的一栋4居室住宅(8 York Street)以367万澳元的成交价售出。(Google Map)

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【大纪元2020年07月21日讯】(大纪元记者高秀媛澳洲墨尔本编译报导)上周六(18日),因中共病毒(武汉肺炎)疫情二度爆发而再次遭到封锁的墨尔本录得了迄今最高的在线拍卖会总数和成交率

据Domain房地产网站报导,过去两周,很多面对面的拍卖会被迫转至线上,更多的拍卖会被撤销。

上周六墨尔本原定举行483场拍卖,193场被撤销,Domain集团初始计算出的成交率为44.1%。

Domain共收到85个在线拍卖会的结果,其中60个拍卖成功,成交率为71%,这是迄今为止的最高水平。

Domain集团高级研究分析师鲍威尔(Nicola Powell)说,全市整体的成交率较低,是因为计算结果受到了遭撤销的拍卖会数量的影响。

她说:“这不足为奇,与我们在上一次封锁中看到的趋势是一致的。”“这次的不同在于网上拍卖的成功,这说明墨尔本人稍微适应了在线拍卖。”

鲍威尔表示,18日拍卖的很多房产在政府封城前都举行了开放日,很多买家亲自看过房,这意味着与封城期间其它房地产获得的关注相比,这些住宅积攒了更多的吸引力。

“我很感兴趣看看接下来几周会发生什么。”她说。

鲍威尔还说,上周六有大量住宅在拍卖会前售出了,这显示卖家们对目前的拍卖市场信心不足。

当日,St Kilda West区的一栋4居室住宅(8 York Street)以367万澳元的成交价售出。

Marshall White Stonnington中介公司董事邦吉欧诺(John Bongiorno)说,在这场在线拍卖会中,当叫价达到350万元时,拍卖师宣布出价达到了房主底价,三位买家继续竞拍,最终将出价推高至367万元。

他说,这个价钱相当于在没有疫情的市场中当地相似房产的售价。

责任编辑:李欣然

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