【大纪元2020年07月29日讯】（大纪元记者肖捷澳洲悉尼编译报导）新州政府将推出一项建房出租计划，开发商在20年内可以免缴50%的土地税。这个旨在为租房者提供长期租约的计划，在澳洲尚属首创。
新州政府将向投资于建房出租计划的开发商提供50%的土地税优惠，该计划旨在提供更优质的出租房和长期租赁协议。
据悉尼晨锋报报导，新州财政厅长佩罗泰特（Dominic Perrottet）表示，该计划将为租客提供更多的住房选择和更大的确定性，促进建筑业的发展，并在疫情后经济复苏期间支持就业。
佩罗泰特说：“建房出租的形式在海外很受欢迎，但在澳洲仍处于起步阶段，我们希望消除障碍，开发这部分市场领域。”
“更多的选择将使租房者受益，因为他们是建房出租计划的重点，而不仅仅是为业主考虑的。”他说，该计划将对年轻人和那些不打算买房但又希望避免经常换房的租客具有吸引力。
佩罗泰特表示：“这将进一步增强信心，提振房屋建筑业，为投资者和开发商创造更多选项，最终为租客提供更多的住房选择和保障。”
有资格享受50%土地税优惠的建筑开发商，在大都市地区必须至少要建设50套单元房，政府对次发达地区的开发将会有不同的起点。
加入该计划的工程必须在7月1日或之后开始，开发商需要建专用于出租的单元房，由单一的业主进行统一管理，并包括长期租赁的选择。
佩罗泰特说，这项减税措施将鼓励出租楼盘的建设，确保这些楼盘与出售楼盘所缴纳的税额相似。
为鼓励外国投资，2040年前，政府还将免收加入该计划的外国投资者的附加费，并将纳入诚信措施，以确保折扣不会用于避税。
房地产业巨头Mirvac公司最近在悉尼奥林匹克园（Olympic Park）完成了澳洲首批建房出租项目之一。
Mirvac公司总裁劳埃德-赫维茨（Susan Lloyd-Hurwitz）欢迎州政府在税收和规划方面进行重大调整，以开发这一计划。
出租建房计划法案将于周三（7月29日）提交给新州议会。
责任编辑：张慧
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