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意大利富人涌入曼哈顿房市

疫情重创经济 地产业转为买方市场 意大利买家看好纽约未来房市会强劲反弹

随着纽约房地产业迎来缓慢复苏,意大利表现出了对曼哈顿地产的投资兴趣。图为曼哈顿。(李桂秀/大纪元)
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【大纪元2020年07月03日讯】(大纪元记者夏松纽约报导)随着纽约房地产业迎来缓慢复苏、豪华房源供过于求成为新常态时,一个出人意料的地方——意大利,表现出了对曼哈顿地产的投资兴趣。

由于意大利受中共病毒(武汉肺炎)重创后经济持续疲软,意大利买家正在寻找安全的投资地方。买家们看到,在当前的经济环境下,买方有机会在纽约房市获得更好的交易机会。他们预期未来几年市场将强劲反弹,就像当年9·11与2008年金融危机之后的市场表现一样。

来自意大利科克伦(Corcoran)的Andrea Pedicini,一直与意大利投资者合作。自意大利开始放宽封锁的一个月以来,他收到了来自新、老客户数量惊人的咨询。

那些客户都告诉Pedicini,他们每人都正在与至少三十多个新的潜在客户和四个左右的老客户合作,这些人期望在未来六个月到九个月内投资纽约地区的房地产。“在这样的时刻,意大利人实际上将纽约视为避风港。”在威尼斯出生和长大的Pedicini说。

从接到电话咨询后,Pedicini开始在社交媒体上做广告。Pedicini的一个长期客户塞尔吉奥‧伊里奥(Sergio Iorio)过去一直居住在纽约市上西区。几年前,他在布碌崙的DUMBO社区投资了若干套一居室豪华公寓,目前这些房产价值已翻了一番。

伊里奥是欧洲最大的化工公司之一Italmatch Chemicals的首席执行官。他表示,尽管市场处于艰难时期,且不确定纽约房市是否已见底,不过当下是买方市场,买方有更多的谈判优势。◇#

责任编辑:李悦

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