达拉斯地区房屋销售速度比全美范围快1/3

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【大纪元2020年07月03日讯】(大纪元记者高强编译报导)随着市场上可供销售的房屋数量减少,在达拉斯地区出售房屋所需的时间缩短了。Realtor.com的数据显示,在六月份,达拉斯地区待售房屋的销售所需天数中位数仅为47.5天。

这比全美范围的市场房屋销售时间短了近三分之一,全美范围内上个月的房屋销售时间中位数为72天。

尽管全美国的房屋在市场上出售所需时间比一年前增加了25%,但在达拉斯地区,房屋销售时间与新冠病毒大流行之前相比,却反而有所缩短,大流行之前需要花60天以上的时间才能卖掉一栋房屋。

这是由于达拉斯地区可供购买的房屋越来越少,加上抵押贷款利率接近历史新低,买家正在加快速度以达成交易。

Realtor.com的数据显示,六月份达拉斯地区的房屋中位价格为356,300美元,比去年同期下降了1%。

由于新冠病毒大流行,许多卖家仍处于观望状态,不愿把房屋投入市场。达拉斯地区房地产经纪人的房屋挂牌上市数量比一年前下降了近30%。新挂牌的数量(表明新房地产流入市场的情况)则比2019年减少15%。

在年初销售增长之后,随着新冠病毒大流行,达拉斯地区的二手独户房屋销售在四月份和五月份均下降了两位数。到2020年的前五个月,该地区的累计房地产销售总数比去年同期下降了6%。

不过,待完成的房产交易的增加显示本地房屋市场正在反弹。房屋市场的表现比就业市场要好得多,达拉斯地区的劳动力市场由于新冠病毒大流行而在截至五月份的过去一年中损失了22万个工作岗位。

在德州所有主要都市地区出售房屋所需的天数都大大低于全美市场销售平均所需天数。

在德州大都市中,达拉斯地区的房屋销售最快,紧随其后的是奥斯汀,房屋出售平均需49天的,之后是休斯顿,需57.5天。在圣安东尼奥,房屋出售需最长时间,为64.5天。

责任编辑:林远

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