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今年第二季度 墨尔本房价整体下跌3.5%

今年第二季度,墨尔本内城区(包括CBD、South Yarra 和Fitzroy等城区)是墨尔本房价跌幅最大的地区,为3.9%。(简玬/大纪元)

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【大纪元2020年07月30日讯】(大纪元记者万梓清墨尔本编译报导)最新的《 都门房价报告》(Domain House Price Report)显示,今年第二季度,墨尔本房价整体下跌了3.5%,但西区和西北区的房价却有所上涨。

据都门(Domain )房地产报导,今年第二季度,墨尔本内城区(包括CBD、South Yarra 和Fitzroy等城区)是墨尔本房价跌幅最大的地区,为3.9%;其次是内东区(包括从Kew 到Doncaster的城区),为(3.8%)。

尽管房价有所下跌,但内东区的房价仍比一年前高10.2%,内城区的房价也比去年上涨了4.7%。

主要出售东区房产的Marshall White房地产中介公司经纪人邦吉诺(John Bongiorno)认为,尽管房市已在衰退,但鉴于当前存在的疫情,市场表现还算不错。

他说,现在有被迫出售房产的现象,这种情况的发生是由于人们的收入或生意出现了亏损,但这并不像1970年代和1980年代利率上升时期那么糟糕,其中JobKeeper政策起到了一定的积极作用。

与此相对的是,今年第二季度,墨尔本西区的房价上涨了2.5%,西北区房价上涨了3.1%。

Ray White Werribee房地产中介公司的布尔奇耶(Mitch Bourchier)说,今年6月是他职业生涯中最繁忙的月份之一。他说:“这个月我们挂牌并售出了32套住房,而上一个月的数量是49套。” “所有想在未来12个月内出售房产的人都已经开始行动了。”

墨尔本各地区房价涨幅:

地区 20206月房价 20203月房价 20196月房价 季涨幅 年涨幅
内城区 $1,251,000 $1,302,000 $1,194,500 -3.9% 4.7%
内东区 $1,410,000 $1,465,000 $1,280,000 -3.8% 10.2%
内南区 $1,277,500 $1,300,000 $1,200,000 -1.7% 6.5%
东北区 $720,000 $722,000 $670,500 -0.3% 7.4%
西北区 $656,660 $636,750 $615,000 3.1% 6.8%
东部远郊地区 $795,000 $792,250 $715,000 0.3% 11.2%
东南区 $660,000 $665,750 $628,000 -0.9% 5.1%
西区 $620,000 $605,000 $580,000 2.5% 6.9%
莫宁顿半岛 $740,000 $720,000 $685,000 2.8% 8.0%

数据来源:《都门房价报告》,2020年第二季度。

责任编辑:李欣然

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