裕泰兴新盘低价招租 料2-3年内经济不太乐观

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【大纪元2020年07月08日讯】(大纪元记者李晓彤香港报导)香港本地华资地产商裕泰兴推出新项目招租,月租料在3万元以下。裕泰兴董事总经理罗守耀指,未来2-3年香港经济都不会太乐观,料楼价持平或下跌半成。

裕泰兴委托美联物业,对港岛东新盘“GRAND METRO EAST都汇东”进行招租,项目提供20伙单位,其中19伙为三房及两房套房,一伙为复式单位。美联物业指,都汇东项目呎租价格在45至50元起,普通单位月租在3万元以下。裕泰兴董事总经理罗守耀指项目以低租金吸引市民,整体每月租金收入为60-70万港元。

罗守耀表示,香港经济自疫情前已开始疲弱,但未来2-3年香港经济都不乐观,楼价及租金亦不会升太多,料楼价全年将持平,最差跌半成。

对于集团未来是否有出售物业计划,他表示,目前市场持续低息,即使出售资产套现,资金仍缺乏高回报率的投资标的,所以未有出售计划。

虽然近期租金走低,但项目租金在合理价格内,以“都汇东”项目为例,回报率都有超过10厘,保持合理租金收入是集团现时策略。

投地方面,他指以往与大发展商合作投地,以小型住宅地为主,目前小型发展项目不多,市场亦多了不少大陆房地产企业竞争,投地机会减少,集团将以发展旧楼重建项目为主。◇

责任编辑:陈玟绮

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