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疫情缓解 菲沙河谷6月住宅销售量倍增

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【大纪元2020年07月08日讯】根据菲沙河谷地产局(Fraser Valley Real Estate Board)最新公布的报告,2020年6月该地区住宅销售量为 1,718套,超过5月份销售量的两倍 ,比去年同期增加了31.5%。

在过去的几个月中,由于疫情使菲沙河谷的房地产市场陷入停滞状态。菲沙河谷地产局表示,随着卑省经济开放,买卖双方逐渐适应了疫情下的新常态,6月份当地的房地产销售出现反弹。

菲沙河谷地产局董事会主席克里斯.希尔兹(Chris Shields)表示,在该地区的房地产销售历史上,从来没有发生过我们从一个月到另一个月,或是6月比5月销售量一下增加这么多的情况。

他认为其中有三个因素在起作用:历史性的低利率;需求在疫情期间被压抑,以及在疫情缓解后买卖双方在交易过程中感觉更舒适放心。希尔兹说:“在COVID-19(中共病毒)大流行期间,有很多人计划进行买卖,但他们的计划被搁置了。”“我们属于必要服务,在那几个月里只有那些必须买卖的人才会进行交易。”

据CBC报导,丹尼尔.普兰科(Daniel Planko)在疫情爆发初期被迫搁置卖房计划,他说:“当我们准备就绪时,正好是疫情爆发时期。我们得到的信息是呆在家里,所以我们就呆在家里。” 不过现在他终于准备出售母亲的房子。

6月份菲沙地区基准价格也略有增长,独立屋售价为99.45万加元,比去年同期增加了3.6%;城镇屋售价为55.96万加元,同比上涨1.9%,公寓售价为43.53万加元,同比涨幅为3.3%。

素里房地产经纪人吉尔(Lucky Gill)说:“现在绝对是一个卖方市场。我们看到买方方面有很多需求,因此我们收到不同的报价。”不过吉尔仍敦促买家需要谨慎入市。“进入市场的任何买家都需要做好所有功课,并确保财务稳定,确保有稳定的工作。他们需要在进入市场前进行尽职调查。这是一个有计划的风险(投资)。”◇

责任编辑:魏思明

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