【大纪元2020年07月09日讯】（大纪元记者庄丽存台湾台北报导）尽管美中贸易战仍有变数，全球经济受疫情影响，资金泛滥除了涌入股汇市，也回流到台湾的房地产，商总理事长、乡林集团董事长赖正镒表示，今年上半年六都预售推案总户数共43,249户，较去年同期略减1.8%，但6月各大建商抢地、都更审议增速、看屋人潮回笼多，预估今年下半年“价扬、量增”，全国的年推案总量仍有机会破兆元。
赖正镒指出，美中贸易战未止、全球疫情不明朗，加上《港版国安法》上路，让台商海外资金加速移动回台湾布局，国内金融行库近期陆续推出优渥房贷利率，在六都推案总户数，今年上半年Q1受疫情影响略有紧缩，但近期疫情平稳后，今年43,249户，相较去年44,024户，Q2仅减少1.8%。
赖正镒表示，可见建商看好，台商资金回流、消费者自住需求，预估全国的今年推案总量有望达1.4兆元，台中市受捷运即将通车，推案户数在六都占比达26.8%而居冠，台南市因基期低，加上相关重大建设效益发效，推案量较去年同期成长60%。
赖正镒归纳今年上半年房市有六大现象，包括建商积极买地、标地，成交持稳、价格微扬，房贷利息降低，台商回流加速，新预售屋的坪数放大，建筑成本每坪上扬1.5万元。
另外，《港版国安法》已施行，赖正镒认为，最近有很多香港客户来询问购屋，加上港人移居台湾浪潮，香港人今年申请来台移民已破1.2万人次，预期台湾房市可能有一波涨势，未来两、三年房地产市场，成交量将会加速，利率不会有太大变化，今年下半年起房市呈现“价量齐扬”局面。
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