疫情下各行各业(四)

吴程远:看好房地产市场

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【大纪元2020年08月01日讯】(大纪元记者袁玫洛杉矶报导)自疫情爆发以来,房地产市场虽然受到冲击,但全美台联会顾问会召集人吴程远对房市仍然看好。

吴程远表示,房地产市场受到疫情冲击是必然的,然而,联准会再度降息,意味着希望屋主在有限的能力之内能保留他们的房屋。另外,由于华人和其他亚裔向来着重储蓄,他们在这期间经济上可以支撑得住。也就是很多华人在过去3-4年储值相当多的数量,他们有锐利眼光、配合政府政策,加上贷款低利的优惠,他们看到机会而蓄势待发,将适时投入房地产的投资。因此,他对未来房市不是持悲观的看法。

不可讳言,很多人因疫情而流离失所,也有人因疫情投资房地产而获益,依照房市历史,目前是走斜坡的时候,但也是历史的新机会。

吴程远分析,在新港海滩市、尔湾市等地,百万房区,房价不但没跌,反而上涨,主因是需要房屋的民众还是很多。不过,因居家隔离阻碍购买的民众到现场看实体房,但房区透过现代科技、虚拟实境,充分满足买主的需求,使买主做好至少70-80%的购房决定。

疫情关系,使房地产行业走上虚拟方式的新纪元,未来好区的房地产市场不减反升,也反映出许多人会重新分配资产,房地产是他们分配中重中之重的部分,因此会趁房地产在重新排整过程中,勇敢去投资。

至于低价位房屋,吴程远认为也有进场的时刻。他说,房市在抗跌性差的时候,也会有很多人投入,转成租赁的情况,而不是接手翻修重新再卖。

而政府对中产阶级、蓝领阶级,必会出台新的措施,协助房客有所居所;房东也乐意去投资,同时也能协助解决找不到房屋居住的民众。总之,看好房地产的发展。◇

责任编辑:李欣

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