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最新报告:墨尔本房价看涨与看跌地区

示意图。(简沐/大纪元)

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【大纪元2020年08月14日讯】(大纪元记者沈诗昂墨尔本编译报导)房地产研究公司Hotspotting的最新报告列出了墨尔本房价看涨与看跌的地区名单,同时也显示出几个公寓过剩的“危险”地区。该报告称,中共肺炎(武汉肺炎)疫情促使越来越多的人到远郊城区买房

据realestate.com.au报导,根据Hotspotting公司的《价格预测指数》(Price Predictor Index)报告,墨尔本东南远郊的Clyde与Macedon Ranges地区的Gisborne小镇是澳洲未来房价最看涨的5个地区中的两个。

另外,Altona North、Boronia、Brunswick East、Brunswick West、Flemington、Prahran以及Bendigo、Geelong和Mornington Peninsula半岛也是最值得购房者关注的地方。

《价格预测指数》显示,今年第二季度,墨尔本有32个城区房产销售活动有所增加,尽管少于第一季度的69个,但仍高于2019年房市低迷期的零记录。

该报告还为投资者列出了27个比较安全的市场和11个目前应避开的房价看跌的市场,以及几个“危险”市场——中央商务区(CBD)、Southbank和Docklands。这些“危险”地区的房产销售活动明显下降,房屋空置率大增。

《价格预测指数》作者赖德(Terry Ryder)说,随着科技的发展,人们可以在家进行远程办工,因此许多人选择在墨尔本周边的远郊地区购买房产,中共肺炎疫情使这一趋势进一步加强。

房地产专家们表示,墨尔本进入第四阶段封锁后,房产买卖将必须在线上进行,这会使购房变得具有挑战性。不过,专家们预测,如果防疫限制能够按计划在9月份放松,那么房市将有望在春季复苏。

墨尔本房价看涨地区: Altona North、Boronia、Brunswick East、Brunswick West、Clyde、Flemington、Gisborne、Prahran、Bendigo、Geelong 和Mornington Peninsula。

投资安全地区: Caulfield、Chirnside Park、Kilsyth、Mitcham、 Mooroolbark、Mount Evelyn、Parkdale和Thomastown。

房价看跌地区: Burnside Heights、Dallas、Delahey、Doveton、Frankston North、Ivanhoe East、Melton South、South Yarra、St Albans、Williams Landing、Wyndham Vale。

“危险”地区:CBD、Southbank和Docklands。

责任编辑:李欣然

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