【大纪元2020年08月23日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）最近新调查显示，在过去的20年中，East Toowoomba悄悄显现出房产市场的成就，自2000年以来，其房价已飙升了375％，成为昆士兰上涨率最大的郊区之一。
据澳洲房地产网消息，位于在布里斯本以西125公里的Toowoomba市的East Toowoomba区，独立房中位价已从20年前的11.9万澳元跃升至今年6月的56.5万澳元，表现比黄金海岸的Broadbeach Waters区和阳光海岸的Golden Beach区还要亮丽。
Rebecca Statton在该地区生活了16年。她与丈夫Grant于2004年以299,000澳元的价格购买了他们的第一套房，并于2015年装修后以100万澳元的价格售出。
Statton说：“位于非常漂亮街道上的这套最经典的老房子。我还发现街道上有很多老年人居住在此，并逐渐将房子售出。”
后来，Stattons夫妇在Campbell Street买下了他们现在的房子，这是一栋经典的1880年代昆士兰风格住房，占地2500平方米。
Statton说：“我们认为当时是高价购房，但是从那以后，较小地皮的住房也卖出了同样的高价。”
Statton说：“在Toowoomba宜居性非常重要，East Toowoomba靠近所有美丽的公园、中央商务区、作为主要雇主的St Vinnie’s医院和私立学校，而且仍然很安静。”
该郊区也有很多大地皮房子，这在中央商务区附近很罕见。
Statton说：“这已成为一种现实的生活方式。”
“你仍然可以买到一栋大地皮房子，一栋基本房子，对其进行一些处理，而且似乎总是有很大的增长和改进空间。”
“许多价格较高的房产从未在市场上出售，其中大多数房产是在市场外交易的。”
Toowoomba房地产公司iThink Property的Mark Costello表示，East Toowoomba被认为是该地区需求最大的郊区，因为与市中心Toowoomba City和美丽的公园Queens Park毗邻，拥有一些受欢迎的私立学校。
他说：“East Toowoomba是典型的老式地区，拥有宽阔的绿树成荫的街道和19世纪风格的住宅。”随着新咖啡馆的兴起，该郊区也已成为一个文化中心。
他说：“有些房子确实很棒。从建于1876年被列入遗产名录的Fernside到建于19世纪末，可欣赏Queens Park风景的昆士兰风格的Whyemnbah。衹要沿着Campbell Street驶过，就会令人怀念过去的时光，而这些又与具有文化品味的修复和翻新相融合。”
20年来独立房价格上涨最多的昆士兰偏远郊区
| 郊区 | 2020年6月中位房价 | 2020年6月中位房价 | 涨幅 |
|---|---|---|---|
| Palm Beach | 167,750澳元 | 900,000澳元 | 437% |
| Warana | 140,000澳元 | 740,000澳元 | 429% |
| Buddina | 170,000澳元 | 855,000澳元 | 403% |
| Miami | 165,000澳元 | 828,500澳元 | 402% |
| Noosa Heads | 231,500澳元 | 1,142,500澳元 | 394% |
| Burleigh Heads | 186,000澳元 | 910,000澳元 | 389% |
| Sunshine Beach | 315,000澳元 | 1,540,000澳元 | 389% |
| Sunrise Beach | 183,000澳元 | 890,000澳元 | 386% |
| Noosaville | 205,000澳元 | 995,000澳元 | 385% |
| Mooloolaba | 189,000澳元 | 905,000澳元 | 379% |
| Minyama | 250,000澳元 | 1,187,500澳元 | 375% |
| East Toowoomba | 119,000澳元 | 565,000澳元 | 375% |
| Tugun | 161,400澳元 | 760,000澳元 | 371% |
| Yaroomba | 165,000澳元 | 775,000澳元 | 370% |
| Broadbeach Water | 260,000澳元 | 1,217,500澳元 | 368% |
| Wurtulla | 140,000澳元 | 649,400澳元 | 364% |
| Doonan | 197,500澳元 | 915,000澳元 | 363% |
| Worongary | 163,500澳元 | 752,500澳元 | 360% |
| Golden Beach | 138,000澳元 | 635,000澳元 | 360% |
| Jacobs Well | 121,500澳元 | 556,000澳元 | 358% |
（资料来源：Realestate.com.au）
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