【高力国际珀斯房地产专栏】 锂加工业推动Kwinana工业地块需求

【大纪元2020年08月02日讯】商业房地产服务公司高力国际(Colliers International)的研究显示,西澳成为锂加工基地,是导致Kwinana工业区1万平方米以上的工业地块供不应求的其中一个因素。

该公司销售主管Justin Mabarrack表示,最近对西澳锂矿产品感兴趣的买家主要来自回收运营商、工程公司、工业用地开发商、运输和物流部门以及农业和建筑业。“推动工业地块需求的动力部分来自锂矿业,我们在为几个买家找地块时,发现库存短缺。”他说。

澳洲天齐锂业公司(Tianqi Lithium Australia)在Kwinana建立了氢氧化锂加工厂。全球对氢氧化锂的需求快速增长,氢氧化锂是用于电动汽车、家用储能和锂可充电电池的主要成分。

Mabarrack表示,Kwinana私营工业地块相对较少,并且对靠近其它工业场地的迫切要求加剧了工业地块的短缺。“Kwinana工业区是西澳西海岸贸易地区(Western Trade Coast)的物业之一,属综合工业区,为石油、天然气、资源和农业提供服务,这些产业是西澳经济的主要推手。”他说。

2018年,高力国际在Kwinana销售的两个地块都属于大块工业基地。在去年9月的一次市场外交易中,Mabarrack以385万澳元出售了Kwinana海滨Yeates路1号11,000平米的工业物业,其中带有一个2400平米的仓库。该物业属业主自用,计划用以工程和制造。

去年早些时候,位于Kwinana海滨Butcher街1号占地2.62公顷的工业物业由工业器材供应商J&P Group以450万澳元收购,之前曾有多人出价。该物业拥有5000平米的库房及开发潜力。

Mabarrack说,锂加工业需要相应供应商的投入,包括制造、工程和化学产业,他们需要靠近锂加工设施。“人们越来越意识到,西澳处于锂加工业的独特地理位置,这将使Kwinana和西海岸贸易区有机会成为一个更大的工业基地。”他接着说。

西澳目前拥有7座锂矿,西南部Greenbushes镇拥有世界上最高级别的锂矿资源。此外,全球化工集团Albemarle Corporation获得了Bunbury附近Kemerton工业园区建立锂加工厂的环境许可。

本专栏由高力国际-Colliers International珀斯分部供稿 , 欲查阅更多房地产投资报告及相关资讯,请登录高力国际官方网站https://www.colliers.com.au

责任编辑:杨新云

 

相关新闻
西澳锂矿潜力巨大
【高力国际珀斯房地产专栏】城郊写字楼库存增加 业主招租竞争激烈
【高力国际珀斯房地产专栏】“舒适化”引领办公空间设计
【高力国际珀斯房地产专栏】NABERS首登珀斯 助公寓业主获悉被隐藏的水电费
最热视频
【时事纵横】蓬佩奥联欧抗“无法无天恶霸”
【思想领袖】加夫尼:瘟疫让中共原形毕露
车评:新旧之间 2020 Volkswagen Passat R-Line
【拍案惊奇】逃离中共体制成潮流 下一个是谁?
【西岸观察】是谁创建美国?1776 vs 1619
【新闻第一现场】金斯伯格去世 微信正式被禁
如果您有新闻线索或资料给大纪元,请进入安全投稿爆料平台
评论