【大纪元2020年08月21日讯】（大纪元记者黄思文澳洲堪培拉编译报导）一份新报告显示，过去六个月中，首都行政区（ACT）的写字楼空置率从10.3％下降至10.1％，市场保持稳定。
澳大利亚房地产理事会（PCA）最新的《写字楼市场报告》显示，2020年上半年，堪培拉和东墨尔本是仅有的两个写字楼空置率下降的地区。10.1%是首都行政区自2012年以来最低的空置率，但仍高于9.5％的全澳平均水平。
写字楼空置率是通过出租给公司或组织的面积来计算的。首都市中心的空置办公面积增加了0.3％，达到12.3％，非中心市区下降了0.4％，降至9.2％。2020年下半年，将有超过6万平米的办公空间进入市场，但明年仅会增加4500平米，从2022年起，写字楼面积将增加超过7.9万平米。
房地产理事会首都行政区执行理事西尔森（Adina Cirson）表示，联邦公务部门租用了超过50％的行政区市场的办公场地，这些长期租赁有助于堪培拉的空置率保持稳定，但私营部门的需求也是比较大的。
世邦魏理仕（CBRE ）首都行政区董事总经理法拉利（Zoe Ferrari）说，受疫情影响，不论私营企业还是公共部门都对未来的经济前景感到担忧。
仲量联行（JLL）首都行政区执行董事巴尔扎内利（Andrew Balzanelli）认为，由于当前经济的不确定性，某些房客不能确定未来的办公需求，因此有些房东租赁期限的长度会变得更加灵活。
责任编辑：田园
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