【大纪元2020年08月25日讯】编译：陈柏州・大纪元
疫情致使大部分员工在家办公，但硅谷办公空间的需求似乎没有降低，不只高科技公司在增建，开发商也在积极抢地兴建。一项名为Stevens Creek Promenade的综合公寓大楼开发案，位于圣荷西（San Jose）西侧Stevens Creek Boulevard，将提供适合科技公司进驻的现代化办公室、公寓大楼（包含可负担住宅）及零售中心，预计将带动当地房地产热度。
据圣荷西信使报报导，一份圣塔克拉拉（Santa Clara）县的房地产文件显示，总部位于圣莫尼卡（Santa Monica）的美丽华资本集团（Miramar Capital Group）旗下一家分公司，以5,450万美元购买Stevens Creek Boulevard的一处选址执行此开发案，该地位于Palace Drive和Kiely Boulevard之间。
硅谷协同公司（Silicon Valley Synergy）的首席执行长鲍勃・斯塔德勒（Bob Staedler）表示，看到财力雄厚的美丽华资本集团对圣荷西地区有浓厚兴趣，真是令人兴奋，也因为他们的参与，此开发案将稳定发展。
Stevens Creek Promenade预计增加至少233,000平方英尺的办公空间，最多582个住宅单元（包含88个可负担住宅），以及约10,000平方英尺的地面零售空间。
卖方为房地产开发公司Fortbay的分公司，总部位于洛斯加托斯（Los Gatos），负责指导此开发案通过城市审批流程。该分公司在2016年以5,300万美元的价格购入此开发建地。
Stevens Creek Promenade的经济连锁反应，将使位于Stevens Creek Boulevard和San Carlos Street走廊的房地产开发公司受益。
走廊中间是该地区的商业枢纽，包含Westfield Valley Fair和Santana Row购物中心。西侧为数位枢纽，其主要客户是科技巨擘Apple。
东侧为圣荷西市中心，科技巨头Google计划在此新建园区；房地产开发公司Jay Paul正在建设和规划新的技术园区；房地产开发公司Urban Community，Westbank和Urban Catalyst正进行一系列的开发案；软体大厂Adobe则在建造一座新的办公大楼。
这些开发案将活络Stevens Creek Boulevard和San Carlos Street的房地产市场。
圣荷西计划委员会2019年2月批准Stevens Creek Promenade开发案，但施工日期仍是未知数。美丽华资本集团未对此事发表任何评论。
圣荷西市长李卡多（Sam Liccardo）和副市长琼斯（Chappie Jones）在该开发案的备忘录中表示，Stevens Creek Promenade能满足市民居住、工作及娱乐于一体，它将成为Stevens Creek Boulevard日趋繁荣的催化剂。#
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本文刊载于旧金山8月15日地产版
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责任编辑：李欧
