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等待房市崩盘?市场仍在飙升

在春季停滞之后 7月全国房屋销售打破了历史最高记录。

房屋销售。(施冉/大纪元)
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【大纪元2020年08月28日讯】(记者林霏编译报导)随着中共病毒(新冠病毒,COVID-19)导致的失业、居家隔离,一些加拿大人一直在耐心等待房价的下跌,然后再入市。然而,事实上,房市依然火爆,房价持续稳定。

尽管在3、4月份,一切都停摆了,但随后房市飙升至新的高度。7月,房屋销量打破了有史以来的销售记录。 根据加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association ,CREA)的数据,全国达成了62,355笔交易。

房市反弹且火爆

在过去的三个月里,房市反弹迅速且强劲,7月份的销量是4月份的三倍。 尽管房屋交易通常在5月或6月左右达到顶峰,但疫情大流行将整个时间表推迟了。

加拿大按揭和住房公司曾在5月份预测,随着政府支持的枯竭,未来房价可能会下跌。但是,目前这种情况尚未出现。

据财经邮报,与去年同期相比,7月份加拿大售出的房屋平均价格上涨了14%以上。 CREA说,这个数字在很大程度上受到多伦多和温哥华地区价格上涨的影响。

房屋热销的一个明显原因是超低的按揭贷款利率。为了保持经济稳定,加拿大银行降低了利率,使获得大量贷款变得越来越容易,因而吸引了大量的购房者。

买家渴望大空间

根据加拿大按揭专业人士(Mortgage Professionals Canada)的最新调查,中共病毒导致的居家隔离激发了人们对更大空间的渴求。

计划在未来几年内搬家的屋主中,约有12%的人表示,由于更多时间在家工作使他们想要寻求一个更宽敞的住所。

其他人则表示,他们想搬家到工作地点附近的地方,以减少对公共交通的依赖;或换到使社交距离更容易的空间(例如,不用乘电梯或没有室友)。

调查还显示,很少有加拿大人后悔买房,实际上人们对按揭贷款的满意度高于以往。

买卖房屋的好时机

如果您厌倦了租房或局限于小公寓,现在可能是考虑换房的理想时机。

只要您的信用评分良好,就可以轻松地获得最佳利率,而且加拿大按揭贷款压力测试的最新举措使买家的购买力提高了数千元。

另外,由于大多数市场的价格保持坚挺,房主在出售房屋时不会担心贬值,并可获得高价。Properly是一个方便的网站,可为您的房屋估价。

责任编辑:赵明月

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