西澳疫情趋缓 “返乡”人口骤增

调查:过半珀斯人对房市持乐观态度

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【大纪元2020年08月29日讯】(大纪元记者杨新云澳洲珀斯编译报导)一项调查结果显示,超过一半的珀斯房产业主对珀斯房市感到乐观,还有接近一半的参与者对现在购房持有积极态度。业界专家认为,因为西澳疫情趋缓,返回珀斯居住的外乡人口骤增,从而使珀斯房市情绪获得改善。

据西澳人报网报导,7月,澳洲城市发展研究院(Urban Development Institute of Australia,简称:UDIA)对500名珀斯人进行了一次社会调查,结果显示,57%的参与者预计房价会在未来18个月内上涨,同时与之类似比例的房产自住业主对珀斯房市总体感到乐观。此外,还有大约一半(48%)的调查参与者对现在购买房产持有积极态度。

截至目前,珀斯房地产市场并未出现业界预测的悲观情景,先前预测表明,珀斯房价将在1218个月内下跌10%。根据房地产数据研究机构Core Logic RP Data的研究发现,自今年年初以来,西澳房产中位价仅下降了1.3%

城市规划设计和研究公司Urbis认为,在新冠疫情(也称中共病毒)大流行中,大量的工人与家庭为了寻找安全的地点定居,而重返珀斯。因此,珀斯的市场情绪相对乐观。

Urbis西澳主管David Cresp表示,在西澳政府实施严格的关闭边界政策之前,第一季度,进入珀斯的人数急剧上升。

他说,澳洲统计局的数据显示,截至20206月前12个月期间,抵达珀斯机场的净入境海外旅客总数接近9.1万人,而去年同期的此类人群约为3.5万人。

根据历史数据的分析表明,从长期来看,这些海外人士约有一半留在西澳居住,而其余的旅客只是途经珀斯。但他认为,鉴于人们期望逃离疫情高发区,那么今年愿意在西澳居住的海外人口比例可能会更高。

Cresp说,西澳人口的骤然增长帮助降低了住房空置率,并使市场房源减少。

UDIA首席执行官Tanya Steinbeck女士称,该调查表明,人们都认为房地产是一个具有长期投资前景的资产。

Steinbeck表示:“这项调查结果反映了西澳人对西澳房地产市场的恢复力充满信心,同时也彰显了(政府)继续支持房产买家能够购入满足其需求的房产的重要性。”

根据西澳卫生厅公布的COVID-19数据显示:截至828日,西澳一共确诊655宗中共病毒病例,死亡人数为9人,入院治疗的病例为9宗,已经康复的病例为637宗。

责任编辑:高敏

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