【大纪元2020年08月31日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）一份最新的数据显示，阿德莱德房市在过去的一年中的挂牌量锐减，较上年下降了约1500套，不过业内人士预计，上市房源可望在进入春季后有所增加。
来自《广告人报》（The Advertiser）的报导，根据房产权威数据机构CoreLogic公布的最新数据，阿德莱德大都市区在过去一年的上市房源较去年减少了20%：在截至去年8月25日的28天期间，共有7278套挂牌房源，该数字在今年同期（截至8月23日的28天内）锐减至5822套。
事实上，全市住宅物业上市量从2017年起就开始呈现下降趋势。2017和2018年同期挂牌量分别是8797套和8346套。
Harris Real Eastate中介公司的执行董事哈里斯（Phil Harris）表示，过去几年的上市量下降在部分程度上归因于印花税以及物业翻新电视真人秀的流行，很多业主因此不急于出售，而是选择花钱改善物业。而今年的房源短缺主因是中共病毒导致的市场不确定。
不过，哈里斯表示，市场信心正在逐渐恢复，挂牌量可望在未来几个月回升。他说：“过去几个月市场比较冷淡，因为人们都持观望态度，不过我们预计春季会有更多物业上市。虽然供给短缺态势仍将持续，但最低潮可能已经过去。”
未来两个月的拍卖量也有望回升。南澳房协（REISA）主席和拍卖师若恩菲尔德（Brett Roenfeldt）说，目前的拍卖预订量开始增加，但将是一个缓慢上升的过程。
他还说，目前的清盘率比去年同期更高，部分中介公司的周末拍卖成交率在80-100%之间，不过，这更多反映的是供给不足。
CoreLogic数据显示，阿德莱德市在截至8月23日的一周内共举行了62场拍卖，清盘率接近六成（59.7%）；去年同期全市共有56套物业拍卖，清盘率为56.9%。
责任编辑：陈紫雨
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